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Elm Street Market 329 S Elm St Bureau 46 – 259 m² À louer Jenks, OK 74037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- COMMODITÉS : Très bien situé à Jenks, bureaux et commerces de classe A Adresse bien en vue et prisée d'Elm Street, à quelques minutes du lycée Jenks et de Jenks B
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 206 | 46 m² | 3,05 m | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 8 036 € /an 669,66 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 240 | 213 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 36 292 € /an 3 024 € /mois | Brut modifié |
329 S Elm St - 2e étage – Bureau 206
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
329 S Elm St - 2e étage – Bureau 240
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 259 m² | Façade | 62,79 m le Elm St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 896 m² |
| Stationnement | 95 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,79 m le Elm St |
| Surface commerciale utile | 1 896 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue sur **Elm Street Market**, la destination ultime pour les commerces et les bureaux de premier ordre au cœur de Jenks, en Oklahoma. Situé au 329 S Elm St, cet établissement dynamique présente une architecture élégante et moderne qui laisse une impression inoubliable. Reconnu pour son élégance et sa commodité, le marché d'Elm Street est un véritable centre de sophistication et d'activité. En entrant, vous découvrirez une atmosphère contemporaine où le style rencontre la fonctionnalité. Avec des espaces commerciaux dynamiques au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux bien aménagés au-dessus, les entreprises sont parfaitement positionnées pour capter l'attention du trafic piétonnier constant du quartier, garantissant à la fois visibilité et engagement. Elm Street Market bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du lycée Jenks et des terrains de baseball animés de Jenks Ball Fields, avec des voisins clés tels que le nouveau Reasor's, Arvest Bank, QT, Kum & Go, l'hôtel de ville, Main Street Jenks et Case Associates Multi-Family. L'établissement offre également un accès facile à l'autoroute Creek Turnpike et à l'autoroute 75, tout en étant niché à côté d'un parc paisible, ce qui ajoute à son attrait. Offrant des bureaux et des espaces commerciaux de classe A dans un quartier prestigieux de Jenks, Elm Street Market est l'endroit idéal pour développer votre entreprise. Une suite de bureaux de 2 293 pieds carrés est actuellement disponible. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'une des adresses commerciales les plus prisées de la ville !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Elm Street Market | 329 S Elm St
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