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Hancock Whitney Bank - STNL 329 W Pont Des Mouton Rd Local commercial 170 m² À vendre Lafayette, LA 70507 2 418 815 € (14 235,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Excellent emplacement avec une grande visibilité dans une zone en pleine croissance de la ville de Lafayette, LA
- Excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de placement stable pour leur portefeuille
- Entouré de toits industriels, commerciaux et unifamiliaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située à l'ouest de l'I-49, la Hancock Whitney Bank bénéficie d'une excellente visibilité, attirant plus de 11 800 véhicules par jour. Il est situé en face de la réserve de Couret Farms, un développement de quartier traditionnel de 125 acres. Parmi les autres détaillants nationaux des environs, citons Target, Academy Sports + Outdoors, Ross Dress for Less et bien d'autres. Avec une population de plus de 75 000 habitants et 50 000 employés dans la zone commerciale, cette propriété promet une solide clientèle. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 170 m²
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- Triple net
- Déc. 2033
À la fin des années 1800, la côte du Golfe et deux nouvelles banques étaient en plein essor. Les habitants du Mississippi du Sud se sont tournés vers Hancock Bank pour les aider à gérer la prospérité créée par l'agriculture, les fruits de mer, le bois et le tourisme. À une centaine de kilomètres à l'ouest, la Nouvelle-Orléans et Whitney Bank ont prospéré à la suite de la World Cotton Expo. Pendant plus de 100 ans, Hancock et Whitney ont grandi avec et grâce aux habitants et aux lieux du sud du Golfe. Au fur et à mesure de leur expansion dans de nouvelles villes, les banques sont rapidement devenues des partenaires commerciaux et communautaires fiables et dignes de confiance. De nombreuses petites banques régionales ont rejoint Hancock and Whitney au fil des ans. Hancock et Whitney se sont associées en 2011, mais cette fusion n'a fait que boucler la boucle des liens historiques et communautaires entre les deux banques, aboutissant ainsi à une relation entamée 100 ans plus tôt. Les deux banques étaient voisines et partageaient une histoire, une géographie et des valeurs similaires. Les premiers dirigeants de Hancock et Whitney étaient des contemporains du monde des affaires et de la société.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 170 m² | - | Triple net | Déc. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6150065 | Évaluation des aménagements | 52 376 € |
| Évaluation du terrain | 11 491 € | Évaluation totale | 63 867 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Hancock Whitney Bank - STNL | 329 W Pont Des Mouton Rd
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