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65 Dauphin 3290 Dauphin St Bureau 7 178 m² 98 % Loué À vendre Mobile, AL 36606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 85% Investment Grade Tenants
- Extensive Tenant-Financed Capital Improvements
- High Profile Location
- Below Market Rate Assumable Financing
- Mission Critical Health System Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
featuring 85% long-term, investment-grade tenants. This ensures a
stable and reliable cash flow for potential investors. The property is also
supported by below-market-rate assumable financing, which enhances
the appeal by providing favorable financing terms, reducing the cost
of acquisition for the buyer. Additionally, the property has undergone
extensive tenant-financed capital improvements, ensuring that the
space is well-maintained and meets the needs of its high-quality tenants.
Located in a mission-critical health system area, 65 Dauphin benefits
from being situated in a key healthcare hub, which provides consistent
demand for medical office space. This location is especially advantageous
for attracting tenants in the healthcare sector, who often require proximity
to hospitals and other healthcare facilities. The property’s high-profile
location further amplifies its desirability, offering excellent visibility and
access. Overall, this property presents a strong, stable investment with
excellent growth potential, driven by its solid tenant base, favorable
financing, and prime location.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
At Aveanna, they believe that the ultimate place for caring is right in the comfort of home. They are a new company that has quickly established itself as a pre-eminent, national leader in healthcare as well as homecare. They believe in clinical excellence, innovation, and compassionate care to every patient and family they are privileged to help. What sets them apart most is their focus on the relationship between the caregiver and the patient. By surrounding their patients with superior resources, and by giving their caregivers better technology and training, they are able to provide superior care that makes a difference in what’s possible in outcomes and daily living. Today, Aveanna Healthcare cares for patients and families in across the US through their rapidly growing network of hundreds of branch offices, offering a variety of care and services to tens of thousands of children and adults.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 500 pieds carrés
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 5e Ét.-bureau 508 | 139 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e Ét.-bureau 508
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 508
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 500 pieds carrés
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-06-24-1-000-001.02 | Évaluation des aménagements | 1 646 946 € |
| Évaluation du terrain | 199 443 € | Évaluation totale | 1 846 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
65 Dauphin | 3290 Dauphin St
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