Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

919 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Fitness 19 & Shops 32909-32937 Temecula Pky S Local commercial 2 792 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Temecula, CA 92592 9 634 689 € (3 450,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stratégiquement situé sur l'artère principale entre l'Interstate 15 et les vignobles viticoles en pleine expansion de Temecula
Stationnement dédié et nombreux

Emplacement centralisé avec des déplacements faciles.
Temecula Parkway et Butterfield Stage Road, qui desservent plus de 98 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans une zone ombragée Smart & Final occupée à 100 % située à Temecula, en Californie. L'offre consiste en une gamme diversifiée et résistante au commerce électronique composée de locataires de commerces de détail, de services et de fitness, créant un flux de revenus stabilisé pour un futur investisseur. La majorité des locataires opèrent dans le cadre de baux de nature NNN, minimisant ainsi les fuites de dépenses pour un futur investisseur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 792 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2007

Prix

9 634 689 €

Prix par m²

3 450,34 €

Taux de capitalisation

6,45 %

RNE

621 430 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

3 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

1,15 ha

Zonage

SP-10 - Commercial: Specific Plan (SP-10) - Vail Ranch

Stationnement

343 Espaces (122,83 places par 1 000 m² loué)

Façade

149 m le Temecula Pky

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

LIENS

Cliquez pour télécharger OM

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 960-030-043 960-030-035 960-030-041 960-030-042	Évaluation des aménagements	9 496 186 €
Évaluation du terrain	3 695 560 €	Évaluation totale	13 191 746 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

960-030-043
960-030-035
960-030-041
960-030-042

Évaluation du terrain

3 695 560 €

Évaluation des aménagements

9 496 186 €

Évaluation totale

13 191 746 €

(714) 393-2552

CONTACTS

Joe Chichester
John Redfield
Kyle Zimmer
SRS National Net Lease

ID de l’annonce: 32493921
Date de mise sur le marché: 17/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA 92592

1 de 10

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/10

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops2

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops3

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops4

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops5

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops6

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops7

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops8

32909-32937 Temecula Pky S, Temecula, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10 — SRS_OM_Butterfield-Plaza-Fitness_19_and_Shops9

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.