3291 San Pablo Ave
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3291 San Pablo Ave Industriel/Logistique 914 m² À vendre Oakland, CA 94608 1 972 066 € (2 156,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portes enroulables multiples
- Opportunité utilisateur/propriétaire
- Terrain clôturé
- Accès facile au Bay Bridge
- Opportunité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Située sur deux parcelles contiguës d'une superficie totale de 18 275 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1923/1958 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 9 843 pieds carrés, offrant deux plans d'entrepôt industriel soigneusement conçus. De plus, le 3291 San Pablo Ave et le 3246 Linden St offrent six portes de plain-pied et de hauts plafonds de 20 pieds variant dans l'ensemble de la propriété en question.
-Opportunité d'investissement exceptionnelle - Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir un
un atout industriel exceptionnel dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés de
l'East Bay.
-Potentiel d'inoccupation complète lors de la vente - La propriété en question est actuellement louée
à trois locataires, fournissant un revenu stable ; cependant, cela offre une flexibilité pour l'avenir
propriétaires, car il peut être livré vacant au moment de la vente. Cette option permet
occupation, réaménagement ou relocation par le propriétaire-utilisateur conformément à la nouvelle
la vision et les objectifs du propriétaire.
-Accès facile et grande visibilité - 3291 San Pablo Avenue et 3246 Linden St sont
situé entre l'avenue San Pablo et la rue Linden, qui accueille environ
10 907 véhicules par jour, selon TrafcMetrix.
-Quartier extraordinaire - La propriété en question est située à McClymonds, en Californie
communauté familiale située juste au nord-ouest du lac Merritt et dans
à proximité du pont San Francisco - Oakland Bay (3,5 km).
-Opportunité d'investissement exceptionnelle - Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir un
un atout industriel exceptionnel dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés de
l'East Bay.
-Potentiel d'inoccupation complète lors de la vente - La propriété en question est actuellement louée
à trois locataires, fournissant un revenu stable ; cependant, cela offre une flexibilité pour l'avenir
propriétaires, car il peut être livré vacant au moment de la vente. Cette option permet
occupation, réaménagement ou relocation par le propriétaire-utilisateur conformément à la nouvelle
la vision et les objectifs du propriétaire.
-Accès facile et grande visibilité - 3291 San Pablo Avenue et 3246 Linden St sont
situé entre l'avenue San Pablo et la rue Linden, qui accueille environ
10 907 véhicules par jour, selon TrafcMetrix.
-Quartier extraordinaire - La propriété en question est située à McClymonds, en Californie
communauté familiale située juste au nord-ouest du lac Merritt et dans
à proximité du pont San Francisco - Oakland Bay (3,5 km).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 716 227 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 920 863 € (2024) | Évaluation totale | 1 637 090 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
920 863 € (2024)
Évaluation des aménagements
716 227 € (2024)
Évaluation totale
1 637 090 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | RU-5 |
| RU-5 |
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