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Abbeyville Square 3295 S Cooper St
Local commercial 227 m² À louer Arlington, TX 76015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible de 2 440 pieds carrés dans un emplacement de choix à Arlington.
- Juste au nord du centre commercial The Parks Mall, une destination de shopping majeure.
- Accès facile à l'I-20 et aux autres autoroutes principales.
- Un trafic élevé et une excellente visibilité le long de la rue S. Cooper.
- Une solide composition de locataires, y compris des entreprises médicales, de détail et de services.
- Un vaste parking et des points d'entrée pratiques pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 227 m² | Négociable | 157,73 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 35 754 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) |
3295 S Cooper St - 1er étage – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Arlington Dialysis Ctr
- Santé et assistance sociale
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- Vêtements unisexes
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arlington Dialysis Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Arlington Urgent Care | Soins urgents | 1 | National |
| HealthMarkets | Assurance | 171 | National |
| Kim Karate | Services | 1 | - |
| Matlock Specialty Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| PRN Uniforms | Vêtements unisexes | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3295 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76015
À PROPOS DU BIEN
Abbeyville Square est un centre commercial de premier ordre situé sur South Cooper Street à Arlington, au Texas. Ce centre commercial animé est situé juste au nord du centre commercial The Parks Mall, offrant une visibilité inégalée dans une zone très fréquentée. Abbeyville Square dispose d'un espace disponible de 2 440 pieds carrés, idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Les locataires bénéficient de l'accès facile du centre aux principales autoroutes, d'un grand parking et d'un solide mélange de locataires voisins, y compris Arlington Urgent Care et PRN Uniforms. Grâce à son excellente démographie et à sa proximité des principaux détaillants, Abbeyville Square offre un environnement dynamique permettant aux entreprises de prospérer dans un corridor commercial animé.
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Abbeyville Square | 3295 S Cooper St
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