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Jupiter Bach 3299 Bill Metzger Ln Industriel/Logistique 9 448 m² À vendre Pensacola, FL 32514 10 873 991 € (1 150,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fabricant leader de composants d'éoliennes
  • Occupation à long terme des locataires et investissement locatif important
  • Parc industriel intercalaire de premier plan | Installation critique
  • Restructuration et prolongation récentes du bail
  • Expansion de 6 millions de dollars
  • Zone aisée et très peuplée | Marché attractif de la Floride

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jupiter Bach est un leader mondial dans la fabrication de composants composites haut de gamme pour les éoliennes. La propriété est située à environ trois kilomètres de la division éolienne terrestre de General Electric, qui est le principal client desservi par cette installation.
En association avec
Jason Long
Licence FL #BK3302956

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 873 991 €
Prix par m² 1 150,96 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,62 ha
Surface utile brute 9 448 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-1S-29-1002-000-030 Évaluation des aménagements 2 308 700 €
Évaluation du terrain 248 150 € Évaluation totale 2 556 851 €

ZONAGE

Code de zonage HC/LI

CARTE

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