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32nd Street Properties Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 2 192 204 € Phoenix, AZ

Bureaux 32nd Street Properties

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zoné R-5. EMPLACEMENT HISTORIQUE ! ! ! ! Occupé par le propriétaire et 8 autres occupants... Le propriétaire quittera si nécessaire ou louera... Le propriétaire peut garantir les loyers... OWC à l'acheteur qualifié... Visite AUJOURD'HUI sur rendez-vous uniquement. Appelez David au 602-571-0088. Le financement des vendeurs est disponible sous réserve de qualifications. Le propriétaire envisage également un bail foncier.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL
Revenu de location brut 131 477 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 131 477 €
Taxes 10 196 €
Frais d’exploitation 29 247 €
Total des frais 39 443 €
Résultat net d’exploitation 92 034 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 131 477 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 131 477 €
Taxes
Annuel 10 196 €
Frais d’exploitation
Annuel 29 247 €
Total des frais
Annuel 39 443 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 92 034 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 192 204 € Statut Actif
Prix/m² 4 196 € / m² Nb de biens 2
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,03 % Surface totale de l’immeuble 522 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,22 ha
Prix 2 192 204 €
Prix/m² 4 196 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Taux de capitalisation 6,03 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 522 m²
Surface totale du terrain 0,22 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
3835 N 32nd St, Phoenix, AZ 85018 Bureau 309 m² 1969 -
3827 N 32nd St, Phoenix, AZ 85018 Bureau 213 m² 2000 -
Afficher plus > < Afficher moins
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(602) 571-0088

CONTACT

  • ID de l’annonce: 21833598

  • Date de mise sur le marché: 24/12/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32nd Street Properties, Phoenix, AZ

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3835 N 32nd St

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32nd Street Properties
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David Siwinski

(602) 571-0088

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