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Redstone Rocket Building 33-00 47th Ave Industriel/Logistique 1 475 – 6 648 m² À louer Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Installation industrielle polyvalente à quelques pâtés de maisons de l'autoroute de Long Island, du tunnel Midtown et du pont de la 59e rue.
- D'une superficie totale de 380 000 pieds carrés, le Redstone Rocket Building est idéal pour les bureaux, la fabrication, l'entreposage, la logistique du dernier kilomètre et les utilisations flexibles.
- Les locataires qualifiés bénéficient d'incitations fiscales substantielles par le biais du REAP, du CEP et de l'ECSP.
- Ayez l'esprit tranquille grâce à une propriété stable et à long terme, offrant des taux de location parmi les plus compétitifs du marché de Long Island City.
- Profitez de nombreuses commodités sur place, telles qu'un parking intérieur surveillé, un café et un service de restauration, trois côtés de lumière naturelle, de nouvelles fenêtres, etc.
- Profitez d'un emplacement central à Long Island City, à seulement un pâté de maisons de Queens Boulevard et à quelques minutes du cœur de Manhattan.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity. The ground floor space features direct street loading, partial A/C, office, and kitchen area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Chargement direct au rez-de-chaussée, espace de bureau construit
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Douches
Can be combined with 32,114. On grade with building's common loading dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Chargement au niveau du sol ou au niveau du sol par chargement intérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 189 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 227 937 € /an 18 995 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 475 m² | 5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 139 598 € /an 11 633 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/05/2025 |
| 2e étage | 2 983 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 282 378 € /an 23 532 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 227 937 € /an 18 995 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 475 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 139 598 € /an 11 633 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
2e étage
| Surface |
| 2 983 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 282 378 € /an 23 532 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity. The ground floor space features direct street loading, partial A/C, office, and kitchen area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Chargement direct au rez-de-chaussée, espace de bureau construit
1er étage
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Can be combined with 32,114. On grade with building's common loading dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
| Surface | 2 983 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Commission to Procuring Broker: This space receives great natural light with large, brand-new windows on three sides. Suitable for office and/or manufacturing use. Additional features include an entrance on 47th Avenue, 13-foot ceiling heights, grade-level interior loading doors, interior loading docks on 33rd Street, and a 1,200-amp electrical capacity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Chargement au niveau du sol ou au niveau du sol par chargement intérieur
APERÇU DU BIEN
Le Redstone Rocket Building, situé au 33-00 47e Avenue, représente une excellente opportunité de déménager à Long Island City. Situé à seulement un pâté de maisons de Queens Boulevard et de la station de métro 7, Manhattan est accessible en quelques minutes par les transports de surface et en commun via l'autoroute Long Island, l'autoroute Brooklyn-Queens, le tunnel Midtown et le pont de la 59e rue. Le 33-00 47th Avenue offre de multiples utilisations immobilières, allant des bureaux à la fabrication, en passant par la logistique du dernier kilomètre, l'entreposage et les espaces flexibles. La disponibilité actuelle comprend 23 566 pieds carrés au rez-de-chaussée avec chargement direct au sol et 32 114 pieds carrés au deuxième étage du bâtiment. Profitez de nombreux équipements souhaitables tels qu'un parking intérieur privé et surveillé, un café et un service de restauration sur place, des fenêtres récemment installées, des intérieurs inondés de lumière naturelle sur trois côtés, une alimentation électrique intense, de hauts plafonds, etc. Bénéficiez d'une propriété stable à long terme, offrant des taux de location parmi les plus bas et les plus compétitifs du marché de Long Island City. Le Redstone Rocket Building bénéficie d'économies et d'abattements fiscaux importants, notamment dans le cadre du programme d'aide à la relocalisation et à l'emploi (REAP), du programme d'expansion commerciale (CEP) et du programme d'économies d'énergie (ECSP) qui peuvent ramener les loyers effectifs nets à un chiffre. Ce bâtiment emblématique, combiné à son emplacement privilégié, en fait une propriété exceptionnelle au cœur de New York et de Long Island à des taux de location et à des économies très intéressants.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORTHWEST QUEENS
The locales of Sunnyside, Astoria, and Long Island City largely make up the Northwest Queens neighborhood. These are neighborhoods that are located 15 minutes away from both midtown Manhattan and LaGuardia Airport which helps drive demand as occupiers with last-mile distribution needs have direct access to dense populations.
While an increase in residential development has resulted in the demolition of tired industrial buildings, modern last-mile facilities are highly sought after in the area as e-commerce has taken an increasing share of retail sales. Well-located properties with easy access to Manhattan via proximity to Interstate 495, the Midtown Tunnel, and the Queensboro Bridge have benefited from this trend such as FedEx which is the largest occupier in Long Island City.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bonnie Silverman, Managing Member
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SRG2 PARTNERS LLC
Présenté par
Redstone Rocket Building | 33-00 47th Ave
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