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Lakeview Plaza 33-193 S Rand Rd Local commercial 273 m² À louer Lake Zurich, IL 60047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 35 000 barils par jour sur le chemin S Rand
- À proximité de points d'ancrage locaux populaires
- Composition diversifiée de locataires
- Excellent corridor de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 95 | 273 m² | Négociable | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 51 803 € /an 4 317 € /mois | Triple net (NNN) |
41-193 S Rand Rd - 1er étage – Bureau 95
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Street-facing
- Ideal for retail and professional uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 273 m² | Façade | 195,99 m le South Rand Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 877 m² |
| Stationnement | 350 Espaces | Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 195,99 m le South Rand Road |
| Surface commerciale utile | 4 877 m² |
| Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lakeview Plaza accueille une excellente combinaison de locataires, notamment NAPA Auto Parts, Kitchen Discounters of America, Gravitea Boba et l'épicier local All Ways Healthy Natural Food, entre autres. Parmi les nombreuses attractions du Plaza, vous trouverez la First American Bank et le célèbre Bellalukes. Le Lakeview Plaza est idéalement situé sur le corridor commercial établi de S Rand Road, en face du célèbre parc Paulus sur le lac de Zurich, dans l'Illinois. Avec un accès rapide aux quartiers environnants et à proximité des points d'ancrage locaux Jewel-Osco, Target et Costco, cet emplacement affiche un trafic de 35 000 vpdj.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview Plaza | 33-193 S Rand Rd
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