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33-35 E Colorado Blvd
Local commercial 235 m² À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense
- Situé dans le quartier recherché de Old Pasadena
- Grandes vitrines donnant sur le boulevard Colorado.
- Zone de destination pour le shopping
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anciennement T-Mobile, cet espace commercial est situé en plein cœur du vieux Pasadena, sur le célèbre Colorado Boulevard. Restauré avec soin pour conserver les détails historiques, la zone d'entrée a été ramenée à son design d'origine. Nouvelle façade vitrée destinée à la vente au détail, face au boulevard Colorado Entrée arrière avec entrée du système téléphonique Signalisation du bâtiment Auvent Cette zone de 20 pâtés de maisons compte plus de 130 magasins spécialisés, magasins de détail, boutiques et plus de 80 restaurants. Accès facile aux autoroutes #210 et #134 et à distance de marche de la station de métro Gold Line.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Situé sur le boulevard Colorado dans le vieux Pasadena
- Restauré avec soin pour conserver les détails historiques.
- Nouvelle façade vitrée donnant sur le boulevard Colorado.
- Entrée arrière avec entrée du système téléphonique
- Signalisation du bâtiment
- Auvent et rideau de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 33-35 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espace total disponible | 235 m² | Surface commerciale utile | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/1995 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/1995 |
À PROPOS DU BIEN
Anciennement T-Mobile, cet espace commercial est situé en plein cœur du vieux Pasadena, sur le célèbre Colorado Boulevard. Restauré avec soin pour conserver les détails historiques, la zone d'entrée a été ramenée à son design d'origine. Nouvelle façade vitrée destinée à la vente au détail, face au boulevard Colorado. Entrée arrière avec entrée du système téléphonique. Signalisation du bâtiment et Auvent Cette zone de 20 pâtés de maisons compte plus de 130 magasins spécialisés, magasins de détail, boutiques et plus de 80 restaurants. Accès facile aux autoroutes #210 et #134 et à distance de marche de la station de métro Gold Line.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
33-35 E Colorado Blvd
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