Village Green Office Center 33-39 Kennedy Rd Bureau 1 338 m² 79 % Loué À vendre Andover, NJ 07821 1 450 845 € (1 084,50 €/m²) Taux de capitalisation 9,24 %

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le centre de bureaux Village Green situé au 33-39 Kennedy Road à Andover, dans le New Jersey (la « propriété »). Le centre de bureaux Village Green a été construit en 1992 et a été méticuleusement entretenu. Le centre comprend deux bâtiments et une superficie locative brute totale de 14 400 pieds carrés sur une grande parcelle de 3,34 acres. La propriété compte dix-huit (18) suites et six unités de stockage, et est louée à 79,46 % à un mélange complémentaire de locataires locaux qui répondent aux besoins des résidents de la région. Le centre de bureaux Village Green offre un avantage significatif grâce à la location de l'espace vacant. La propriété très visible est stratégiquement située à l'intersection du chemin Maple Lane et du chemin Kennedy. Cette propriété attrayante et bien entretenue bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles avec deux points d'accès et se trouve à seulement 0,5 mile de l'intersection de Kennedy Road et Decker Pond Road, les deux principaux couloirs de banlieue de la région traversant Andover. L'établissement se trouve à 4 km de l'Interstate 80 et bénéficie d'un accès pratique aux grands centres commerciaux de Newton, Sparta, Hackettstown et Netcong, dans le New Jersey. Andover est un canton du comté de Sussex, dans le New Jersey. La magnifique campagne d'Andover, d'une superficie de 21 miles carrés, ne compte que 6 500 habitants. Bien que de nature rurale, Andover est située à seulement 65 miles au nord-ouest de New York et bénéficie d'un accès rapide aux principales artères.