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33-41 Mamaroneck Ave 28 – 464 m² À louer White Plains, NY 10601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 185 m² | Négociable | 747,03 € /m²/an 62,25 € /m²/mois 138 456 € /an 11 538 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 101 | 167 m² | Négociable | 195,80 € /m²/an 16,32 € /m²/mois 32 743 € /an 2 729 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 101A | 84 m² | Négociable | 222,28 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 18 585 € /an 1 549 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 101C | 28 m² | Négociable | 391,80 € /m²/an 32,65 € /m²/mois 10 920 € /an 909,99 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime corner location next to City Center in the heart of Downtown White Plains. This 1,995 SF space has nearly a full basement which has a Men's and Women's bathroom, a kitchenette with eating area and storage rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 101
Terrific and bright space. Prime location on Mamaroneck Avenue next to City Center.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
2e étage, bureau 101A
Bright and cheerful space in a primetime location on Mamaroneck Avenue next to City Center.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 10 Personnes
2e étage, bureau 101C
Prime location in downtown White Plains. 2nd floor space overlooking Mamaroneck Avenue. Can have signage in the window.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 - 6 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Apple Bank
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- Télécoms sans fil
- 8 509
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- Westchester Foot Care Center
- Médecin/Dentiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Bank | Banque | 91 | Régional |
| Authentic Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Pro Nails | Onglerie | 405 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 881 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 509 | International |
| Westchester Foot Care Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 464 m² | Surface commerciale utile | 2 673 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 673 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal dans le centre-ville de White Plains. Le centre-ville se trouve à seulement 1 pâté de maisons. La densité de population est très élevée. Appelez Adam Kessner au 917-662-0080
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33-41 Mamaroneck Ave
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