33 Clay Court @ Pacheco Villas 33 Clay Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 703 264 € (425 816 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Novato, CA 94949

Le 33 Clay Court est un quadruplex de qualité situé dans la jolie communauté d'appartements Pacheco Villas à Novato. La communauté est entourée par la réserve de Pacheco Valle, un magnifique refuge non aménagé de 519 acres. Il s'agit de l'endroit le plus au sud de Novato, la plus grande ville du comté de Marin en termes de géographie.
Pacheco Villas est un développement calme et à faible densité avec des jardins pittoresques et chaque bâtiment est composé de grands appartements offrant une alternative comme à la maison pour les locataires à la recherche d'une communauté paisible et familiale. L'autoroute 101 est facilement accessible, et les emplois, les écoles et les magasins se trouvent à quelques minutes en voiture.
Cotisée à un GRM de départ de 11,6 % et à un taux de capitalisation de 5,56 % avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 5,80 % à des loyers de marché démontrés, cette opportunité d'investissement génère un flux de trésorerie immédiat avec une hausse, une découverte rare dans le comté de Marin.