City Centre | 33 Collier St
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City Centre 33 Collier St Bureau 3 047 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Barrie, ON L4M 1G5 7 305 636 € (2 397,33 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International (le « conseiller ») est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 33 Collier Street (« la propriété »), un bâtiment à locataire unique à usage mixte situé sur un site de 0,26 acre au cœur du centre-ville de Barrie. La propriété, d'une superficie de 32 802 pieds carrés, est entièrement louée par TD Canada Trust, un locataire reconnu de type « AAA » et l'une des plus grandes institutions bancaires du Canada. TD Canada Trust occupe trois étages et a renouvelé son bail pour cinq années supplémentaires à compter de juin 2023, avec quatre autres options de prolongation de 5 ans disponibles. Ils sont locataires depuis la construction de l'immeuble en 2008 et utilisent cet emplacement privilégié pour leurs activités des services bancaires commerciaux TD, TD Waterhouse, TD Mortgages et TD Wealth, ainsi que pour une succursale de détail traditionnelle.
La propriété se trouve dans le centre de croissance urbaine du centre-ville de Barrie, une zone désignée pour la croissance à haute densité et le développement urbain. Avec plus de 59 000 habitants vivant dans un rayon de 3 kilomètres, le site bénéficie d'un important marché local. De plus, il se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux et de destinations clés qui attirent des visiteurs de la région environnante. Le 33 Collier Street offre une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux emblématique au cœur de Barrie.
La propriété se trouve dans le centre de croissance urbaine du centre-ville de Barrie, une zone désignée pour la croissance à haute densité et le développement urbain. Avec plus de 59 000 habitants vivant dans un rayon de 3 kilomètres, le site bénéficie d'un important marché local. De plus, il se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux et de destinations clés qui attirent des visiteurs de la région environnante. Le 33 Collier Street offre une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux emblématique au cœur de Barrie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 047 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
7 305 636 €
Prix par m²
2 397,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 016 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,90
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1-2 - Commercial
Stationnement
10 Espaces (3,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
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