33 Flatbush Ave
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33 Flatbush Ave Bureau 4 458 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conditions de propriété existantes
- Repositionnement de Prime Retail
- Opportunité de conversion résidentielle capitalisant sur l'exonération fiscale de 467 millions de dollars récemment publiée
- Possession vacante avec potentiel propriétaire-utilisateur
- Potentiel de développement important
- Accès exceptionnel au transport en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 33 Flatbush Avenue (la « propriété »), également connu sous le nom de Metropolitan Exchange Building, un immeuble commercial de 47 990 pieds carrés avec ascenseur de 7 étages qui s'étend de Flatbush Avenue à Rockwell Place, entre Fulton Street et Lafayette Avenue dans le centre-ville de Brooklyn. Cette offre rare offre aux investisseurs la possibilité de repositionner ou de redévelopper un actif historique dans l'un des centres commerciaux les plus dynamiques et les plus dynamiques de Brooklyn.
Avec de vastes plaques de plancher, des hauteurs de plafond spectaculaires et un emplacement très visible, la propriété est prête pour un réaménagement transformateur en tant que destination commerciale phare, espace de bureau créatif ou conversion résidentielle. Son positionnement stratégique dans un corridor à haute densité et riche en transports en commun en améliore encore la valeur à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Brooklyn.
Avec de vastes plaques de plancher, des hauteurs de plafond spectaculaires et un emplacement très visible, la propriété est prête pour un réaménagement transformateur en tant que destination commerciale phare, espace de bureau créatif ou conversion résidentielle. Son positionnement stratégique dans un corridor à haute densité et riche en transports en commun en améliore encore la valeur à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Brooklyn.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface type par étage
637 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,25
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C6-4
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02106-0016 | Évaluation des aménagements | 3 224 053 € |
| Évaluation du terrain | 244 353 € | Évaluation totale | 3 468 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02106-0016
Évaluation du terrain
244 353 €
Évaluation des aménagements
3 224 053 €
Évaluation totale
3 468 406 €
CONTACTS
-
Fritz Richter -
Patrick Madigan -
Joseph Moran -
Miles Davis-Bosch -
Lea Voytovich -
Avison Young
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Présenté par
33 Flatbush Ave
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