33 Home Pl E
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33 Home Pl E Immeuble residentiel 5 lots 1 274 046 € (254 809 €/Lot) Taux de capitalisation 8,06 % Oakland, CA 94610
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités surdimensionnées
- Laverie automatique sur place
- Grand sous-sol en contrebas avec entrée/fenêtres privées et salle de bain
- Emplacement attrayant sur les hauteurs de Cleveland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit
Vendeur motivé qui examine toutes les offres !
Le groupe Bos est fier de présenter 33 Home Place East, un appartement unique de cinq unités
complexe au cœur du quartier d'Ivy Hill à Oakland.
La propriété comprend (3) grands appartements à deux
unités de chambre à coucher avec salle à manger formelle et
salons et (2) unités de deux chambres et une salle de bains utilisées. Situé près de la fin
Dans un cul-de-sac tranquille, les locataires bénéficient d'un service de sécurité avec un accès facile à l'autoroute 580 et aux magasins et restaurants locaux.
Cette propriété qui génère des flux de trésorerie dès le premier jour offre des avantages locatifs et occupe une position stratégique pour générer des rendements à long terme grâce à la rénovation et à la mise à niveau des unités. La capacité de la propriété à attirer des locataires haut de gamme et à maintenir un faible taux d'inoccupation assure sécurité et stabilité aux investisseurs potentiels.
Vendeur motivé qui examine toutes les offres !
Le groupe Bos est fier de présenter 33 Home Place East, un appartement unique de cinq unités
complexe au cœur du quartier d'Ivy Hill à Oakland.
La propriété comprend (3) grands appartements à deux
unités de chambre à coucher avec salle à manger formelle et
salons et (2) unités de deux chambres et une salle de bains utilisées. Situé près de la fin
Dans un cul-de-sac tranquille, les locataires bénéficient d'un service de sécurité avec un accès facile à l'autoroute 580 et aux magasins et restaurants locaux.
Cette propriété qui génère des flux de trésorerie dès le premier jour offre des avantages locatifs et occupe une position stratégique pour générer des rendements à long terme grâce à la rénovation et à la mise à niveau des unités. La capacité de la propriété à attirer des locataires haut de gamme et à maintenir un faible taux d'inoccupation assure sécurité et stabilité aux investisseurs potentiels.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
138 121 €
|
296,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
138 121 €
|
296,22 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
36 281 €
|
77,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
101 840 €
|
218,41 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 138 121 € |
| Annuel par m² | 296,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 138 121 € |
| Annuel par m² | 296,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 281 € |
| Annuel par m² | 77,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 101 840 € |
| Annuel par m² | 218,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-0403-020-01 | Évaluation des aménagements | 283 348 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 121 233 € (2024) | Évaluation totale | 404 582 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-0403-020-01
Évaluation du terrain
121 233 € (2024)
Évaluation des aménagements
283 348 € (2024)
Évaluation totale
404 582 € (2024)
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