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Binghamton Plaza 33 W State St 173 – 23 791 m² À louer Binghamton, NY 13901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 826 – 11 613 m² | - | 1-3 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 917 240 € /an 76 437 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 328 – 2 415 m² | - | 1-10 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 190 786 € /an 15 899 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 11 | 173 m² | - | 1-5 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 13 663 € /an 1 139 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 24 | 8 389 m² | 4,88 m | 1-5 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 662 614 € /an 55 218 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 26 | 872 m² | 4,27 m | 1-5 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 68 903 € /an 5 742 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 30 | 328 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | 78,98 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 25 903 € /an 2 159 € /mois | Net |
33 W State St - 1er étage
Expandable to 125,000 SF Retail Former Kmart Plaza. Individual existing units of 560. 1,862, 8,940, 9,390, 18,330, 95,000, or up to 125,000. All divisions considered. Full commission to Brokers!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Plus de 1 000 places de stationnement, pas de zone inondable.
33 W State St - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 208 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
33 W State St - 1er étage – Bureau 11
Available immediately! Now considering leases up to 5 years!! Tremendous parking. Signage above store. Can be combined with Unit 12 to create 6,950 sq. ft. store.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
33 W State St - 1er étage – Bureau 24
Former Kmart!! Clean wide open space, 16 ft. ceilings, excellent lighting, good roof, expandable, divisible. Signage on building AND on pylon on W, State St. Highly visible from ERts. 27 / 86! WILL CONSIDER WAREHOUSE, STORAGE, OFFICE, RECREATIONAL, ENTERTAINMENT USES!! NOW AVAILABLE FOR UP TO 5 YEARS!! FULL COMMISSION TO BROKERS!!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,88 m
33 W State St - 1er étage – Bureau 26
FORMER 'DOLLAR BAZAAR Store. Can be expanded to 13,000 sq. ft. Signage above storefront. Abundant parking, now willing to enter leases up to 5 years!! Full commissions ot brokers!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Détecteur de fumée
33 W State St - 1er étage – Bureau 30
END UNIT - HIGHLY VISIBLE!! AVAIL OCT. 1. CURRENTLY OCCUPIED BY NYSDOT FOR ENGINEERING OFFICES FOR HIGHWAY CONSTRUCTION PROJECT. SIGNAGE AVAILABLE. FORMER FOOD STORE. TREMENDOUS PARKING. FULL COMMISSIONS TO BROKERS!!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 25 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 791 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 173 m² | Façade | 349,00 m le 33 West State St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 50 697 m² |
| Stationnement | 1 210 Espaces | Surface totale du terrain | 19,85 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 23 791 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 210 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 349,00 m le 33 West State St |
| Surface commerciale utile | 50 697 m² |
| Surface totale du terrain | 19,85 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 286 000 pieds carrés sur 26 acres, au cœur de Binghamton, dans l'État de New York. De nombreuses tailles de magasin sont disponibles immédiatement. L'ENTREPOSAGE et les utilisations de fabrication fonctionneraient bien ici également. 1 000 places de parking. COMMISSION COMPLÈTE AUX COURTIERS ! Près et très visible depuis le confluent des rues 81 et 17.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Binghamton Plaza | 33 W State St
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