330 South Second | 330 2nd Ave S
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330 South Second 330 2nd Ave S 53 – 11 097 m² À louer Minneapolis, MN 55401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 330 South Second propose des espaces de bureaux de premier ordre dans le Gateway District de Minneapolis à un prix compétitif, alliant qualité et accessibilité.
- Le bâtiment comprend un hall d'entrée moderne et dynamique et un salon au rez-de-chaussée équipé d'une cheminée, d'une kitchenette, d'un jeu de palets et d'un baby-foot.
- Les récents développements du Gateway District et les équipements locaux robustes renforcent l'attrait du bâtiment pour les locataires potentiels.
- Plus de 6,6 millions de dollars ont été investis dans 330 South Second depuis 2014.
- Les équipements comprennent une grande salle de conférence, une salle de conférence professionnelle, un annuaire numérique et un accès pratique au système Minneapolis Skyway.
- Le 330 South Second offre un accès aisé aux principales autoroutes et bénéficie du solide environnement économique et culturel des villes jumelles.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level Suite 150. Property ownership will prepare space and make for move-in ready with new carpet, paint and general updates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- Détecteur de fumée
3rd Floor Office Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Very nice office space on 3rd floor. Perfect for a lawyer or CPA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Nice space for many user types. Space is fully built out and shows well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Beautiful office space ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Lovely 3rd floor suite for a growing company. Furniture is included and space is move-in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Mobilier, accessoires et équipement inclus
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entièrement moquetté
Open Shell pricing is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Nice looking office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Détecteur de fumée
This expansive 16,263 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District features an open floor plan with multiple private offices, conference rooms, and collaborative workspaces. The suite includes a welcoming reception area, modern kitchenette, and abundant natural light from large windows. High ceilings and efficient HVAC ensure a comfortable work environment. The property provides secure building access, on-site parking, and is within walking distance to transit options and downtown amenities. Ideal for businesses needing flexible workspace solutions in a central location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Convient pour 20 - 60 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Tasteful mostly open office space. In-suite kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 30 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Beautiful, large, office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 75 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
10,000 Square feet of mostly open space. Perfect for R&D uses, contact/call center, etc. Building ownership will invest tenant improvement dollars. Rate advertised is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Convient pour 40 - 60 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Beautifully renovated modern office space. Offering the perfect blend of open and private offices. Move in today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 35 Personnes
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Rénové récemment
Tasteful office space. Ready for immediate occupancy. Building ownership can paint the space to match your branding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
This unique 1,159 square foot office suite in the heart of Minneapolis' Central Business District includes a fully operational, professional sound recording studio booth—ideal for podcasting, voiceovers, or multimedia content creation. The suite features a mix of open workspace, private offices, and a dedicated reception area. Large windows provide ample natural light, while the soundproof booth ensures quality recordings. Secure building access, on-site parking, and proximity to public transit make this a perfect space for creative professionals looking to work and produce in a vibrant downtown setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- À proximité des transports en commun.
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Cabine insonorisée
This 9,000 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District offers a versatile layout, blending private offices with open workspace areas. The suite is thoughtfully designed for functionality, featuring a spacious break room, conference rooms, and ample natural light throughout. Ideal for businesses looking for a well-appointed and flexible space. The building includes secure access, on-site parking options, and is conveniently located near transit, dining, and downtown amenities. Perfect for a team looking to elevate their workspace in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- Lumière naturelle
- À proximité des transports en commun.
- Salle de pause spacieuse.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
Spanning approximately 10,200 square feet, this fully built-out office suite in Minneapolis' Central Business District is ready for immediate occupancy. The space features a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones, designed to accommodate diverse work styles. A built-in break room with modern finishes provides a comfortable space for employee breaks and gatherings. Large windows offer abundant natural light, enhancing the suite's welcoming atmosphere. With secure building access and proximity to parking and public transit, this space offers both convenience and a polished, professional presentation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- À proximité des transports en commun.
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Salle de pause spacieuse.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 477 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 27 102 € /an 2 258 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 382 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 570 € /an 4 214 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 84 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 067 € /an 922,24 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 240 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 18 142 € /an 1 512 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 382 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 558 € /an 4 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 251 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 225 € /an 2 769 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 395 | 272 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 18 041 € /an 1 503 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 489 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 55 501 € /an 4 625 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 511 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 114 400 € /an 9 533 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 547 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 72 458 € /an 6 038 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 997 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 122 722 € /an 10 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 916 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 86 655 € /an 7 221 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 565 | 321 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 42 483 € /an 3 540 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 854 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 72 735 € /an 6 061 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 528 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 79 911 € /an 6 659 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 344 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 26 027 € /an 2 169 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 780 | 108 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 153 € /an 679,41 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 711 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 60 540 € /an 5 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2025 |
| 8e étage, bureau 895 | 1 135 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 96 690 € /an 8 057 € /mois | Bureau | - | 31/07/2025 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 27 102 € /an 2 258 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 570 € /an 4 214 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 067 € /an 922,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 18 142 € /an 1 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 558 € /an 4 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 225 € /an 2 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 395
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 18 041 € /an 1 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 55 501 € /an 4 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 114 400 € /an 9 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 72 458 € /an 6 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 997 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 122 722 € /an 10 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 916 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 86 655 € /an 7 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 565
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 42 483 € /an 3 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 72 735 € /an 6 061 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 79 911 € /an 6 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 26 027 € /an 2 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 780
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 153 € /an 679,41 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 60 540 € /an 5 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
8e étage, bureau 895
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 96 690 € /an 8 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level Suite 150. Property ownership will prepare space and make for move-in ready with new carpet, paint and general updates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- Détecteur de fumée
Fully functioning coffee shop. All equipment in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé dans une food court
- Détecteur de fumée
Fully functioning Skyway level food space. Immediate availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Ventilation et chauffage centraux
Fully built out food court space on Skyway level. Most all appliances are in place. Lease today and open quickly!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Open space on Skyway level. Perfect for retail or office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
3rd Floor Office Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Very nice office space on 3rd floor. Perfect for a lawyer or CPA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Nice space for many user types. Space is fully built out and shows well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Beautiful office space ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Lovely 3rd floor suite for a growing company. Furniture is included and space is move-in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Mobilier, accessoires et équipement inclus
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entièrement moquetté
Open Shell pricing is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Nice looking office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Détecteur de fumée
This expansive 16,263 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District features an open floor plan with multiple private offices, conference rooms, and collaborative workspaces. The suite includes a welcoming reception area, modern kitchenette, and abundant natural light from large windows. High ceilings and efficient HVAC ensure a comfortable work environment. The property provides secure building access, on-site parking, and is within walking distance to transit options and downtown amenities. Ideal for businesses needing flexible workspace solutions in a central location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Convient pour 20 - 60 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Tasteful mostly open office space. In-suite kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 30 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Beautiful, large, office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 75 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
10,000 Square feet of mostly open space. Perfect for R&D uses, contact/call center, etc. Building ownership will invest tenant improvement dollars. Rate advertised is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Convient pour 40 - 60 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Beautifully renovated modern office space. Offering the perfect blend of open and private offices. Move in today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 35 Personnes
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Rénové récemment
Tasteful office space. Ready for immediate occupancy. Building ownership can paint the space to match your branding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
This unique 1,159 square foot office suite in the heart of Minneapolis' Central Business District includes a fully operational, professional sound recording studio booth—ideal for podcasting, voiceovers, or multimedia content creation. The suite features a mix of open workspace, private offices, and a dedicated reception area. Large windows provide ample natural light, while the soundproof booth ensures quality recordings. Secure building access, on-site parking, and proximity to public transit make this a perfect space for creative professionals looking to work and produce in a vibrant downtown setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- À proximité des transports en commun.
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Cabine insonorisée
This 9,000 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District offers a versatile layout, blending private offices with open workspace areas. The suite is thoughtfully designed for functionality, featuring a spacious break room, conference rooms, and ample natural light throughout. Ideal for businesses looking for a well-appointed and flexible space. The building includes secure access, on-site parking options, and is conveniently located near transit, dining, and downtown amenities. Perfect for a team looking to elevate their workspace in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- Lumière naturelle
- À proximité des transports en commun.
- Salle de pause spacieuse.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
Spanning approximately 10,200 square feet, this fully built-out office suite in Minneapolis' Central Business District is ready for immediate occupancy. The space features a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones, designed to accommodate diverse work styles. A built-in break room with modern finishes provides a comfortable space for employee breaks and gatherings. Large windows offer abundant natural light, enhancing the suite's welcoming atmosphere. With secure building access and proximity to parking and public transit, this space offers both convenience and a polished, professional presentation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- À proximité des transports en commun.
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Salle de pause spacieuse.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 477 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 27 102 € /an 2 258 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 210 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 13 892 € /an 1 158 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 218 | 91 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 6 020 € /an 501,64 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 219 | 79 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 5 213 € /an 434,45 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 120 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 934 € /an 661,16 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 53 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 3 508 € /an 292,37 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 382 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 570 € /an 4 214 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 84 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 067 € /an 922,24 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 240 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 18 142 € /an 1 512 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 382 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 558 € /an 4 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 251 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 225 € /an 2 769 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 395 | 272 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 18 041 € /an 1 503 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 489 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 55 501 € /an 4 625 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 511 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 114 400 € /an 9 533 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 547 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 72 458 € /an 6 038 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 997 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 122 722 € /an 10 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 916 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 86 655 € /an 7 221 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 565 | 321 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 42 483 € /an 3 540 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 854 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 72 735 € /an 6 061 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 528 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 79 911 € /an 6 659 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 344 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 26 027 € /an 2 169 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 780 | 108 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 153 € /an 679,41 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 711 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 60 540 € /an 5 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2025 |
| 8e étage, bureau 895 | 1 135 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 96 690 € /an 8 057 € /mois | Bureau | - | 31/07/2025 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 27 102 € /an 2 258 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 13 892 € /an 1 158 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 218
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 6 020 € /an 501,64 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 219
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 5 213 € /an 434,45 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 7 934 € /an 661,16 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 3 508 € /an 292,37 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 570 € /an 4 214 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 067 € /an 922,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 18 142 € /an 1 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 50 558 € /an 4 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 225 € /an 2 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 395
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 18 041 € /an 1 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 55 501 € /an 4 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 114 400 € /an 9 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 72 458 € /an 6 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 997 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 122 722 € /an 10 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 916 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 86 655 € /an 7 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 565
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 42 483 € /an 3 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 72 735 € /an 6 061 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 79 911 € /an 6 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 26 027 € /an 2 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 780
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 153 € /an 679,41 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 60 540 € /an 5 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
8e étage, bureau 895
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 96 690 € /an 8 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 56,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground level Suite 150. Property ownership will prepare space and make for move-in ready with new carpet, paint and general updates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully functioning coffee shop. All equipment in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Détecteur de fumée
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CARTE
2e étage, bureau 218
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
2e étage, bureau 219
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully functioning Skyway level food space. Immediate availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
2e étage, bureau 230
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out food court space on Skyway level. Most all appliances are in place. Lease today and open quickly!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open space on Skyway level. Perfect for retail or office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3rd Floor Office Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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3e étage, bureau 310
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Very nice office space on 3rd floor. Perfect for a lawyer or CPA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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3e étage, bureau 320
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice space for many user types. Space is fully built out and shows well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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3e étage, bureau 335
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office space ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
3e étage, bureau 370
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lovely 3rd floor suite for a growing company. Furniture is included and space is move-in ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 14 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Mobilier, accessoires et équipement inclus
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CARTE
3e étage, bureau 395
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open Shell pricing is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice looking office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 1 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2025 |
This expansive 16,263 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District features an open floor plan with multiple private offices, conference rooms, and collaborative workspaces. The suite includes a welcoming reception area, modern kitchenette, and abundant natural light from large windows. High ceilings and efficient HVAC ensure a comfortable work environment. The property provides secure building access, on-site parking, and is within walking distance to transit options and downtown amenities. Ideal for businesses needing flexible workspace solutions in a central location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tasteful mostly open office space. In-suite kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
5e étage, bureau 550
| Surface | 997 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful, large, office space. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 75 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
5e étage, bureau 560
| Surface | 916 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10,000 Square feet of mostly open space. Perfect for R&D uses, contact/call center, etc. Building ownership will invest tenant improvement dollars. Rate advertised is as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
5e étage, bureau 565
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 780 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
6e étage, bureau 605
| Surface | 854 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 40 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
6e étage, bureau 610
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully renovated modern office space. Offering the perfect blend of open and private offices. Move in today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 35 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Rénové récemment
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CARTE
7e étage, bureau 750
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tasteful office space. Ready for immediate occupancy. Building ownership can paint the space to match your branding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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CARTE
7e étage, bureau 780
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This unique 1,159 square foot office suite in the heart of Minneapolis' Central Business District includes a fully operational, professional sound recording studio booth—ideal for podcasting, voiceovers, or multimedia content creation. The suite features a mix of open workspace, private offices, and a dedicated reception area. Large windows provide ample natural light, while the soundproof booth ensures quality recordings. Secure building access, on-site parking, and proximity to public transit make this a perfect space for creative professionals looking to work and produce in a vibrant downtown setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- À proximité des transports en commun.
- Cabine insonorisée
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
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CARTE
7e étage, bureau 790
| Surface | 711 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2025 |
This 9,000 square foot office suite in the Minneapolis Central Business District offers a versatile layout, blending private offices with open workspace areas. The suite is thoughtfully designed for functionality, featuring a spacious break room, conference rooms, and ample natural light throughout. Ideal for businesses looking for a well-appointed and flexible space. The building includes secure access, on-site parking options, and is conveniently located near transit, dining, and downtown amenities. Perfect for a team looking to elevate their workspace in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- À proximité des transports en commun.
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- Salle de pause spacieuse.
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CARTE
8e étage, bureau 895
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2025 |
Spanning approximately 10,200 square feet, this fully built-out office suite in Minneapolis' Central Business District is ready for immediate occupancy. The space features a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones, designed to accommodate diverse work styles. A built-in break room with modern finishes provides a comfortable space for employee breaks and gatherings. Large windows offer abundant natural light, enhancing the suite's welcoming atmosphere. With secure building access and proximity to parking and public transit, this space offers both convenience and a polished, professional presentation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis.
- Salle de pause spacieuse.
- À proximité des transports en commun.
APERÇU DU BIEN
Le 330 2nd Avenue S, ou 330 South Second, est un immeuble de bureaux de huit étages de premier ordre situé au cœur du Gateway District, l'endroit le plus recherché du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Avec des espaces de bureaux à des prix compétitifs, la propriété offre aux entreprises une combinaison rare d'accessibilité et d'adresse de premier ordre, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises régionales. Depuis 2014, le bâtiment a fait l'objet d'améliorations d'équipement de plus de 6,6 millions de dollars, dont environ 500 000 dollars consacrés à la création d'une suite haut de gamme au sixième étage. Ces améliorations stratégiques améliorent considérablement l'expérience des locataires et la proposition de valeur de la propriété sur un marché concurrentiel. En entrant par la porte tournante principale, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée animé offrant une vue depuis le deuxième étage et un accès au salon 330 South Second. Le salon du rez-de-chaussée est soigneusement conçu et comprend des sièges confortables, une superbe cheminée, une kitchenette, un jeu de palets et un baby-foot, une caractéristique attrayante pour une pause de travail à midi. Parmi les autres équipements de première classe, citons un grand centre de formation/conférence avec une salle de conférence adjacente, un annuaire numérique pratique dans le hall de l'ascenseur, de grandes baies vitrées laissant entrer suffisamment de lumière naturelle et l'accès au vaste réseau Minneapolis Skyway. Ce réseau, le plus grand du genre au monde, comprend plus de 16 miles de sentiers fermés de deuxième niveau reliant environ 80 pâtés de maisons. La cafétéria du deuxième étage propose des options de restauration pratiques pour les locataires. De plus, un centre de remise en forme ultramoderne gratuit est disponible pour une séance d'entraînement avant, après ou à midi. Les locataires ont un accès direct au quartier central des affaires de Minneapolis via le système Skyway, ce qui renforce l'attrait du 330 South Second. Situé au cœur du Gateway District, le 330 South Second bénéficie du récent essor du développement de la région, avec de nombreux nouveaux projets multifamiliaux depuis 2015 et une multitude de commodités qui attirent une base de locataires diversifiée. L'accessibilité du bâtiment est encore renforcée par sa proximité des principaux axes routiers, notamment les Interstates 94, 35W et 394, offrant un trajet fluide pour ceux qui se rendent en ville en voiture. Situé dans une zone dynamique alimentée par un développement récent, le 330 South Second combine des équipements de première classe, un prix compétitif et une connectivité inégalée dans les villes jumelles. C'est le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de qualité dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du pays.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Sous-sol
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2021
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
22 409 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 801 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
89 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 2e
- Andrea Pizza
- 4e
- BTM Global
- Multi
- GSA
- 3e
- Meyer Njus Tanick
- 7e
- U.S. Equal Employment Opportunity Commission
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jalapeno Grill | - | - | dans l’immeuble |
| Skyway Wok | Chinois | USD | 2 min. à pied |
| Dagwood's | - | - | 2 min. à pied |
| Spyhouse Coffee | Café | USD | 2 min. à pied |
| Simple Sandwich | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Johnson Bank | Société de financement | 4 min. à pied |
| New Horizon Academy | Garderie | 6 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
229 chambres
2 min. à pied
|
| W Hotel |
229 chambres
11 min. à pied
|
| Four Seasons |
222 chambres
15 min. à pied
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Anders Priley,
Broker Agent
(218) 310-0876
Contact
La philosophie d'entreprise d'Anders est simple : il s'efforce d'offrir une expérience positive à chaque client. Ceci est accompli grâce aux efforts collaboratifs des nombreux membres de son équipe qui se consacrent au succès des transactions immobilières. Il a obtenu de bonnes notes auprès de ses clients qui achètent et vendent des maisons au Minnesota et dans l'ouest du Wisconsin depuis qu'il a ouvert ses portes dans les années 1970. Il a l'intention de poursuivre cette tradition. Il a hâte de servir ses clients. Anders Priley est prêt à aider tous les acheteurs et vendeurs à tirer le meilleur parti de leur expérience avec Coldwell Banker Burnet et moi-même. Grâce à l'expérience, à la technologie et à la réputation de Coldwell Bankers Burnet, il peut contribuer à atténuer les pressions liées à l'achat ou à la vente d'une maison et à créer un échange positif dont les clients bénéficieront dans les années à venir. Son objectif est de fournir aux clients le service le plus personnalisé et le plus complet possible tout en les exécutant de la manière la plus professionnelle et la plus professionnelle possible. Services disponibles Coldwell Banker Burnet offre une véritable opportunité de guichet unique aux acheteurs et aux vendeurs commerciaux et résidentiels. Ces services comprennent la coordination professionnelle de la recherche de propriété, la commercialisation de la propriété, la négociation de l'achat ou de la vente et les détails de la clôture. Pour les propriétés présentant un mérite particulier.
Andrei Bortnov,
Vice President of Brokerage, CCIM
(612) 702-6867
Contact
Andrei a débuté au sein de l'entreprise dès sa création, travaillant à la fois sur le crédit-bail et sur la vente de propriétés immobilières commerciales. Au départ, l'accent était davantage mis sur le crédit-bail (représentant à la fois les locataires et les propriétaires) afin d'étudier le marché du point de vue de la location. Le marché du crédit-bail a été choisi de manière stratégique pour acquérir des compétences en matière de négociation des taux de location, des conditions de location et des améliorations pour les locataires, et surtout pour comprendre comment le crédit-bail affecte les marchés financiers dans les transactions de vente.
Pour approfondir ses connaissances, il a immédiatement commencé à travailler sur son titre de CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a cumulé plusieurs dizaines de transactions de crédit-bail à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui lui a permis d'obtenir son titre de CCIM dans les délais impartis. Après avoir obtenu cette désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage de ventes d'immeubles d'un montant supérieur à 20 millions de dollars, si l'on considère le volume des transactions combiné. Actuellement, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la société de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
Pour approfondir ses connaissances, il a immédiatement commencé à travailler sur son titre de CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a cumulé plusieurs dizaines de transactions de crédit-bail à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui lui a permis d'obtenir son titre de CCIM dans les délais impartis. Après avoir obtenu cette désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage de ventes d'immeubles d'un montant supérieur à 20 millions de dollars, si l'on considère le volume des transactions combiné. Actuellement, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la société de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
KKE Architects, Inc. était un cabinet d'architecture spécialisé dans l'architecture, le design d'intérieur et la planification architecturale. KKE a été classée parmi les 50 meilleurs cabinets d'architecture des États-Unis par Building Design & Construction et parmi les 500 meilleurs cabinets de design par Engineering News-Record.
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KKE ARCHITECTS, INC.
CONTACTS
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Anders
Priley
-
1954 Capital Partners Keith Gross -
Andrei
Bortnov
-
Coldwell Banker Commercial Real Estate
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Présenté par
Société non fournie
330 South Second | 330 2nd Ave S
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