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Cape Fear Plaza 330-342 N Eastern Blvd
Local commercial 98 – 641 m² À louer Fayetteville, NC 28301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs tailles de suites disponibles à partir de 1 050 pieds carrés
- Accès facile depuis Grove Street et Eastern Blvd
- Rejoignez Food Lion, Roses Express, Show Show, Rainbow, CitiTrends, Pizza Hut et bien d'autres
- Près du centre-ville de Fayetteville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330-9A | 98 – 321 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 38 140 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330-9B | 98 – 321 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 38 140 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) |
330-362 N Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 330-9A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- https://vimeo.com/901568100?share=copy
330-362 N Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 330-9B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- https://vimeo.com/901568383?share=copy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Grand magasin
- 748
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 440
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 445
- National
- Roses
- Magasin à petits prix
- 579
- Régional
- Shoe Show
- Chaussures
- 607
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Grand magasin | 748 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 440 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 445 | National |
| Roses | Magasin à petits prix | 579 | Régional |
| Shoe Show | Chaussures | 607 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 330-342 N EASTERN BLVD , FAYETTEVILLE, NC 28301
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cape Fear Plaza est un grand centre communautaire géré par de nombreux locataires nationaux, notamment Food Lion, Roses Express, Rainbow, Show Show, CitiTrends, Dollar Tree, Pizza Hut et bien d'autres. Le centre est facilement accessible depuis plusieurs rues et offre une excellente visibilité. La propriété bénéficie grandement de la présence de plus de 23 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et d'une population diurne de plus de 49 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres. Le Cape Fear Plaza est situé à l'intersection très fréquentée d'Eastern Blvd (17 464 ADT) et de Grove St (28 236 ADT) avec un excellent accès depuis les deux routes. Le centre-ville de Fayetteville n'est qu'à quelques minutes de l'établissement. Le centre-ville compte plus de 100 millions de dollars de nouveaux développements avec la construction d'un stade de baseball des ligues mineures, d'un projet de condos, d'un parking et d'un hôtel. Cape Fear Plaza est le plus grand centre commercial qui abrite le sous-marché du centre-ville. • Centre ancré dans une épicerie au cœur de Fayetteville • À quelques minutes en voiture du stade Segra récemment construit, reconnu comme « Ballpark of the Decade » • Plus de 17 000 VPD sur le boulevard N Eastern et 28 000 VPD sur Grove Street • Les points d'ancrage à volume de ventes élevé Food, Lion and Roses attirent un large éventail de locataires et de clients dans la région. • Une excellente mixité de locataires en fait un centre de quartier à guichet unique
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cape Fear Plaza | 330-342 N Eastern Blvd
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