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Tivoli Village at Queensridge 330-420 S Rampart Blvd 44 – 19 984 m² À louer Las Vegas, NV 89145
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tivoli Village est un centre opulent à usage mixte proposant une gamme d'espaces commerciaux, de restauration et de bureaux avec une allocation TI et des aménagements négociables.
- Les nouvelles rénovations comprennent un hall d'arrivée de luxe, un restaurant en plein air, une allée à manger animée, un parc pour chiens et un parc central dynamique proposant des événements réguliers.
- Rejoignez un groupe de locataires d'élite comme Restoration Hardware, Merrill Lynch, Al Solito Posto, Leone Café, Regus Executive Suites, PKWY Tavern et La Casa.
- Les locataires de bureaux bénéficient des commodités sur place, telles que plus de 30 boutiques et restaurants, StretchLab, un parking souterrain et des activités sociales.
- Les utilisateurs du commerce de détail et de la restauration bénéficient d'une base de consommateurs solide avec 3,1 milliards de dollars de dépenses annuelles dans un rayon de 5 miles et aucun autre hub de ce calibre à proximité.
- Profitez d'une connectivité supérieure : à 10 minutes du centre-ville de Vegas, à 11 minutes du Strip de Las Vegas, à 22 minutes de l'aéroport international Harry Reid et à 25 minutes de Henderson.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (32)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110B | 100 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 45 541 € /an 3 795 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 276 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 125 353 € /an 10 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 1 093 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 496 685 € /an 41 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 251 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 114 211 € /an 9 518 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 44 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 20 132 € /an 1 678 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 296 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 134 259 € /an 11 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 302 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 137 002 € /an 11 417 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 342 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 155 320 € /an 12 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 590 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 268 222 € /an 22 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 817 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 371 163 € /an 30 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 175 | 375 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 170 429 € /an 14 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 191 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 86 987 € /an 7 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 240 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 109 019 € /an 9 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 323 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 146 836 € /an 12 236 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 549 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 249 271 € /an 20 773 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 155 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 70 442 € /an 5 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 2 561 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 945 347 € /an 78 779 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 260 | 2 364 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 872 578 € /an 72 715 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 299 | 2 596 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 958 344 € /an 79 862 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 225 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 83 126 € /an 6 927 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 252 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 93 070 € /an 7 756 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 234 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 86 315 € /an 7 193 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 467 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 172 458 € /an 14 371 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 264 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 97 460 € /an 8 122 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 272 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 100 409 € /an 8 367 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 238 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 87 961 € /an 7 330 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Future Spec Suite | 235 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 86 829 € /an 7 236 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 310 | 2 002 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 738 871 € /an 61 573 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 350 | 635 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 234 356 € /an 19 530 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 420 | 610 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 225 029 € /an 18 752 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 420 | 763 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 281 543 € /an 23 462 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 499 | 321 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 118 413 € /an 9 868 € /mois | Brut modifié |
360 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 110B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
330 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 120
Located directly across Restoration Hardware's main entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
350 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 120
JR Anchor Opportunity up to 35,253 SF Premium visibility Easy access from underground parking Divisible spaces include: 350-115 - 2,801 SF 350-120 - 11,768 SF 350-150 - 1,435 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-160 - 8,794 SF 350-170 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-175 - 4,038 SF 350-180 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-190 - 3,479 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 285 m² d’espace adjacent
330 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 130
Inline Retail Opportunity Former Construction & Design studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
400 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 130
2nd Generation space. Formerly Cupkates. Grease interceptor and 3 compartment sink. Great for a quick services restaurant concept not requiring a hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
410 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 130
Former Papersource Space Located near Valet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
440 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 150
Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. Matterport Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=StiU8vqzGfd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
330 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 160
Second generation turn-key former restaurant space with improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
350 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 160
JR Anchor Opportunity up to 35,253 SF Premium visibility Easy access from underground parking Divisible spaces include: 350-115 - 2,801 SF 350-120 - 11,768 SF 350-150 - 1,435 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-160 - 8,794 SF 350-170 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-175 - 4,038 SF 350-180 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-190 - 3,479 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 285 m² d’espace adjacent
350 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 175
JR Anchor Opportunity up to 35,253 SF Premium visibility Easy access from underground parking Divisible spaces include: 350-115 - 2,801 SF 350-120 - 11,768 SF 350-150 - 1,435 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-160 - 8,794 SF 350-170 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-175 - 4,038 SF 350-180 - 1,469 SF - Currently occupied by tenant - do not disturb. Please contact broker. 2nd gen space. 350-190 - 3,479 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 285 m² d’espace adjacent
330 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
330 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 190
Desirable Endcap w/patio Great space for a restaurant user with outdoor patio requirement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
350 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 190
Restaurant space with a 1,755 SF patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
400 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 190
Turn key 2nd generation restaurant space available for lease at Tivoli Village.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
430 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 190
Former Hop Nuts Brewing space available without outdoor patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
420 South Rampart Blvd - 2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 69 - 221 Personnes
- Espace en excellent état
330 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau 260
2nd Generation Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 64 - 204 Personnes
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau 299
Large contiguous shell space located on the 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 2e étage – Bureau Future Spec Suite
Future Spec Suite
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
350 South Rampart Blvd - 3e étage – Bureau 310
2nd Generation Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 54 - 173 Personnes
- Espace en excellent état
350 South Rampart Blvd - 3e étage – Bureau 350
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 55 Personnes
400 South Rampart Blvd - 4e étage – Bureau 420
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- 4 Bureaux privés
410 S Rampart Blvd - 4e étage – Bureau 420
Second generation office space featuring a mix of private offices, bullpen area, reception area, and breakroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 66 Personnes
- Espace en excellent état
400 South Rampart Blvd - 4e étage – Bureau 499
Partial buildout needed. The suite currently has a bullpen and four offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- 4 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À TIVOLI VILLAGE AT QUEENSRIDGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- L Makeup Institute
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 173 m²
- -
- 2
- Régional
- Echo & Rig
- Restaurant
- -
- -
- 2
- Régional
Comment prendre un classique de la cuisine américaine, le steakhouse, et briser la pensée traditionnelle pour créer quelque chose de complètement nouveau et passionnant ? C'est la question que s'est posée le célèbre chef et restaurateur Sam Marvin (créateur du célèbre restaurant Bottega Louie à Los Angeles) lorsqu'il a décidé que le moment était venu de réinventer ce qui a longtemps été la marque de fabrique du genre des steakhouses : ambiance masculine, chambres sombres, serveurs raffinés, tranches de bœuf surdimensionnées et prix trop élevés. La solution est devenue Echo & Rig Butcher and Steakhouse, qui vient d'ouvrir ses portes dans le charmant village de Tivoli, juste à côté de Summerlin Parkway, à 15 minutes du célèbre Strip de Las Vegas. À Echo & Rig, Marvin présente un nouveau concept novateur qui transformera les théories de longue date qui sous-tendent la formule du steakhouse tout en réintroduisant la boucherie de quartier. La boucherie Echo & Rig est un hommage époustouflant à la viande mettant en vedette l'un des bouchers les plus réputés du pays, un grand
- Al Solito Posto
- Restaurant
- -
- 11/2022
- 1
- Local
Restaurant italien basé à Las Vegas, NV depuis 2022.
- Café Leone
- Café
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- -
- 1
- Local
Le Leone Café a été créé par des amateurs de café pour les amateurs de café. Il est basé sur un concept de café italien traditionnel. Ce nouveau concept combine les boissons italiennes essentielles à base d'espresso avec une nouvelle touche de produits de boulangerie frais et de petits déjeuners faits maison. La qualité et l'unicité sont leur promesse.
- Bank Of America Mortgage
- Banque
- -
- -
- 529
- International
À Bank of America, l'objectif est clair : contribuer à améliorer la vie financière grâce à la puissance de chaque connexion. Ils atteignent cet objectif grâce à leur engagement en faveur d'une croissance responsable, qui met notamment l'accent sur le leadership environnemental, social et de gouvernance (ESG). Intégrée dans leurs huit secteurs d'activité, leur approche ESG reflète leurs valeurs, garantit leur responsabilité, présente d'énormes opportunités commerciales et leur permet de créer un succès partagé avec leurs clients et leurs communautés. Chaque jour, ils offrent une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 66 millions de consommateurs et de petites entreprises. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
- HUB Modern Home + Gift
- Meubles et tapisserie
- -
- 02/2019
- 1
- Local
Mobilier moderne/décoration d'intérieur, conseils de design et cadeaux uniques. C'est Hub Modern. Ce sont deux gars qui aiment le design moderne et qui sont ravis d'aider leurs clients réalisez les intérieurs dans lesquels ils aiment vivre. Ils proposent des gammes de produits provenant du monde entier un monde qui évoque un style de vie simple et moderne. Barry est le responsable des ventes et du service et Paul s'occupe de Sales+ Design. Ils ont tous deux débuté dans le commerce de luxe. Barry a travaillé pour Neiman Marcus & Chanel et Paul pour Giorgio Armani & Gucci. Leur boutique est minimal et intentionnel, exactement comme ils aiment vivre. Nous pensons que tout ce qu'ils proposent, qu'il s'agisse de meubles, d'éclairages, d'œuvres d'art ou de cadeaux, améliore le style de vie de leurs clients.
- RH (Restoration Hardware)
- Accessoires pour la maison
- -
- -
- 200
- International
Restoration Hardware est une marque de luxe sur le marché de l'ameublement de maison qui propose des meubles, des luminaires, des textiles, des articles de salle de bain, des articles de décoration, des produits d'extérieur et de jardin, ainsi que des produits pour bébés et enfants. RH exploite une entreprise intégrée avec de multiples canaux de distribution, notamment des galeries, des livres sources et des sites Web. RH agit en tant que conservateur du plus beau design historique que le monde puisse offrir. Leurs collections de classiques intemporels et actualisés et de reproductions authentiques offrent un point de vue unique et une combinaison inégalée de design inspiré, de haute qualité et de valeur inégalée. RH gère des galeries et des points de vente aux États-Unis et au Canada, tandis que ses livres sources et ses sites Web servent d'extensions virtuelles et de visites guidées captivantes de la marque. RH publie actuellement des livres sur les intérieurs, les petits espaces, les objets de curiosité, la vaisselle, l'extérieur et des livres de référence pour bébés et enfants.
- StretchLab
- Services
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- NOW Massage
- Massage
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- 07/2020
- 19
- National
The NOW, une boutique de massage au nouveau concept, est rapidement devenue la nouvelle destination bien-être la plus prisée de Los Angeles, tant pour les habitants que pour les influenceurs du monde entier. The NOW réinvente la façon dont les gens pensent et expérimentent les massages en créant un service de luxe accessible et abordable dans un environnement inspirant. L'esthétique du design NOW intègre des éléments bruts et des matériaux naturels qui évoquent des odeurs nostalgiques et des scènes de refuges lointains et exotiques. Des surfaces en bois naturel, du ciment, des poutres apparentes associées à des peaux de mouton et à des peaux brutes : tout est en harmonie avec la nature et permet aux invités d'être transportés. Véritable oasis au cœur de la ville, la boutique est un mélange de chic bohème et de tranquillité, évoquant un environnement apaisant propice à la détente et à la détente. Le NOW est conçu pour ressembler à une destination spa luxueuse et à un sanctuaire loin de l'agitation de la ville.
- Design Within Reach
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| L Makeup Institute | Coiffeur/Barbier/Spa | 173 m² | - | 2 | Régional |
| Echo & Rig | Restaurant | - | - | 2 | Régional |
| Al Solito Posto | Restaurant | - | 11/2022 | 1 | Local |
| Café Leone | Café | - | - | 1 | Local |
| Bank Of America Mortgage | Banque | - | - | 529 | International |
| HUB Modern Home + Gift | Meubles et tapisserie | - | 02/2019 | 1 | Local |
| RH (Restoration Hardware) | Accessoires pour la maison | - | - | 200 | International |
| StretchLab | Services | - | - | - | - |
| NOW Massage | Massage | - | 07/2020 | 19 | National |
| Design Within Reach | Enseigne | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Devenez membre de la principale destination à usage mixte de Las Vegas et louez des espaces exclusifs disponibles dans cet écosystème luxueux et cohérent d'entreprises professionnelles, de boutiques et de restaurants. Le village de Tivoli est un centre animé de 670 000 pieds carrés qui abrite certaines des principales attractions de la région, notamment le Leone Café, la El Dorado Cantina, StretchLab, Hub Modern, Restoration Hardware et Echo & Rig Butcher Steakhouse, pour n'en nommer que quelques-unes. L'une de ses meilleures caractéristiques est le vaste parking souterrain qui couvre tout le centre et offre plus de 3 000 places de stationnement souterraines. Le village de Tivoli a un certain nombre de nouvelles rénovations à l'horizon, telles que la création d'une rue piétonne en plein air, d'un hall d'arrivée grandiose, d'une allée à manger artistique et d'un parc pour chiens. De plus, le parc central sera activé via un mur vidéo grand format pour animer le parc avec des œuvres d'art, des films, de la musique et plus encore avec des parasols mobiles vibrants, des lisières bordées d'arbres et des fontaines ludiques. CBRE propose une gamme d'espaces haut de gamme assortis de nombreuses allocations négociables pour l'amélioration des locataires afin que les entreprises puissent se tailler une place dans cette atmosphère animée. Les utilisateurs de bureaux peuvent choisir parmi une sélection d'espaces de bureaux, principalement de deuxième génération, dotés de terrasses et de balcons, le tout dans un cadre d'équipements que l'on ne trouve même pas dans les immeubles de bureaux les plus haut de gamme, tels que StretchLab et The Massage Now. Le restaurant et les espaces commerciaux sont un mélange de suites à coque grise et de suites de deuxième génération. Plusieurs espaces de restauration et de boissons sont ouverts et, compte tenu de la liste actuelle de restaurants haut de gamme, ce serait l'occasion idéale pour des options de restauration rapide et décontractées moins chères de devenir un pilier du village de Tivoli. Le village de Tivoli est situé au cœur de certaines des communautés les plus riches du marché, telles que Queensridge, The Summit Club et Canyon Gate. De nombreux résidents sont naturellement attirés par cet endroit en raison de son emplacement au milieu de plusieurs clubs de golf et country de premier plan. Le centre se trouve à moins d'un kilomètre de Summerlin Parkway, offrant un accès rapide aux centres-villes ou à d'autres enclaves métropolitaines, et les navetteurs peuvent rejoindre Henderson en moins de 30 minutes. Tivoli Village est l'un des seuls centres à usage mixte de ce type dans tout Las Vegas, ce qui en fait un endroit très convoité. Les quelques centres en plein air similaires sont principalement axés sur le commerce de détail et ne disposent pas de l'infrastructure, comme le parking souterrain, pour accueillir les locataires de bureaux. Tivoli Village est le seul endroit où un mélange diversifié d'entreprises s'intègre de manière si élégante au sein d'une communauté de luxe qui améliore simultanément l'expérience de tous ses locataires. Renseignez-vous dès maintenant.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Al Solito Posto | Italien | €€€ | 5 min. à pied |
| Pressed | Jus | - | 4 min. à pied |
| Tapas By Alex Stratta | Tapas | €€€ | 5 min. à pied |
| Sunny Side Up | Café | €€ | 11 min. à pied |
| Kona Grill | - | - | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| Modena | Pizza | €€€ | 13 min. à pied |
| Giordano's | Italien | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Stretchlab | Fitness | 4 min. à pied |
| RH | Accessoires pour la maison | 2 min. à pied |
| HOTWORX | Fitness | 11 min. à pied |
| Cinemark | Cinéma | 10 min. à pied |
| REI | Articles de sport | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 13 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| JW Marriott |
548 chambres
5 min en voiture
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| Sonesta Select |
154 chambres
9 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Frank Volk, Executive Vice President
Avant de rejoindre CBRE, Frank était directeur général chez SRS, où il a établi le bureau de Las Vegas et s'est spécialisé dans le marketing et la location de projets de vente au détail associés aux secteurs de l'hôtellerie et des jeux vidéo.
Brad Peterson, SIOR, Senior Vice President
M. Peterson est l'un des meilleurs courtiers de bureau de la ville depuis plus de 30 ans et a été l'un des 5 meilleurs producteurs du bureau de Las Vegas pendant la majeure partie de sa carrière. Il a été sélectionné par ses pairs pour recevoir le CB Richard Ellis Quality of Excellence Award. M. Peterson a dirigé une équipe de sept professionnels de l'immobilier qui, ensemble, ont loué et vendu plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux au cours des cinq dernières années. M. Peterson est un membre actif de la section sud du Nevada de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il a reçu le prix du « meilleur producteur du chapitre SIOR Nevada » cinq années de suite. En 2007, 2008, 2009 et 2014, M. Peterson et son équipe ont reçu le prix du « courtier de bureau de l'année » décerné par le NAIOP. En 2014, M. Peterson a été reconnu comme l'un des 250 meilleurs revenus de CBRE au monde. Il a également coprésidé Save our Sports, une organisation de leaders communautaires collectant des fonds pour l'athlétisme au collège, siège au conseil d'administration d'une organisation à but non lucratif, Family and Child Treatment (FACT), et a siégé au conseil consultatif de la City National Bank au cours des dix dernières années. M. Peterson continue de conclure le plus grand nombre de contrats de location de bureaux chaque année sur le marché du sud du Nevada.
Justin Witt, Vice President
Justin et son équipe représentent une gamme de clients, notamment des entreprises locales et des entreprises du Fortune 500. Ils ont participé à de nombreuses transactions de location de bureaux parmi les plus importantes de Las Vegas, notamment Aristocrat Gaming (160 000 pieds carrés), le Rocky Mountain Hospital (107 257 pieds carrés), Telus (104 320 pieds carrés) et Anthem (80 689 pieds carrés). Son équipe a également réalisé plusieurs ventes importantes, notamment l'hôpital spécialisé en orthopédie du Nevada (84 000 pieds carrés) et l'achat par NBC Universal de nouveaux espaces de diffusion (29 000 pieds carrés).
Avant de rejoindre CBRE, le dynamisme entrepreneurial de Justin l'a amené à devenir membre fondateur d'une start-up d'électronique basée à Vista, en Californie. Il s'est ensuite tourné vers l'industrie du divertissement où il a travaillé pour des maisons de disques indépendantes et des sociétés de gestion d'artistes dont le siège social est situé dans le sud de la Californie.
Présenté par
Tivoli Village at Queensridge | 330-420 S Rampart Blvd
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