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330 E Lambert Rd - BR Metro Office Bureau 86 – 175 m² 454 491 – 854 205 €/lot À vendre Brea, CA 92821

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le locataire principal de Credit, 7-Eleven, occupe 14 unités de condo dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux de capitalisation de 6 % pour ces 14 unités de condo jusqu'en mars 2029
  • Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
  • Rénovations majeures du bâtiment et des espaces communs pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
  • Les unités propriétaire/utilisateur peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités d'une superficie de 921 pieds carrés et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bénéficiant d'un emplacement central, le Brea Metro Office se trouve à proximité des comtés de Los Angles, Orange, San Bernardino et Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans l'un de ces comtés quelques minutes seulement après avoir quitté le bureau. Les rénovations du bâtiment et des espaces communs apporteront une touche de couleur et de vie bien méritée au bâtiment. La nouvelle façade incorporera des accents en acier inoxydable associés à des tons de bois. Un nouvel éclairage illuminera la propriété tandis que l'intérieur du bâtiment bénéficiera d'une rénovation moderne. Le bureau du métro de Brea est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Le centre commercial régional Brea Mall, ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à 1,6 km de l'établissement. Plus près, vous trouverez le centre-ville de Brea, avec ses cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, ainsi que le Brea Marketplace, avec le Target et le Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres lieux de restauration, de vente au détail et de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de bureaux professionnels en copropriété à vendre ou à louer Unités de 600 pieds carrés à 2 000 pieds carrés Les unités peuvent être combinées si un espace plus important est requis Immeuble de bureaux professionnels en copropriété de 3 étages de 43 000 pieds carrés Rénovation à effectuer en 2023 À moins d'un kilomètre du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché de Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité du CA-60, du CA-91 et de l'I-10

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 454 491 € – 854 205 €
Surface du lot 86 - 175 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble 4 069 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Loft
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 2 046 m²
Année de construction 1988
Surface du lot 0,95 ha
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²

11 LOTS DISPONIBLES

Lot L1

Surface du lot 175 m²
Prix 755 694 €
Prix par m² 4 324,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

NOTES SUR LA VENTE

appelez pour montrer

Lot L2

Surface du lot 139 m²
Prix 601 421 €
Prix par m² 4 324,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Lot 108

Surface du lot 151 m²
Prix 802 884 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
2
1
11
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9

+6 Plus

8
View Photo 2
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Lot 168

Surface du lot 125 m²
Prix 702 819 €
Prix par m² 5 607,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 1,77%
RNE 12 472,56 €
DESCRIPTION

CONDOS À LOCATAIRES PRINCIPAUX POUR INVESTISSEURS

  • Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
    Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et les dépenses, y compris les frais d'association, les impôts fonciers, les frais de gestion et les coûts de maintenance pendant la période de garantie, garantissant ainsi un investissement sans souci.

Lot 190

Surface du lot 86 m²
Prix 454 491 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show

#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
View Photo #190 Office Design
View Photo #190 Office Design
View Photo #190 Office Design
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Lot 218

Surface du lot 152 m²
Prix 804 858 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design

+1 Plus

#218 Office Design
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Lot 230

Surface du lot 133 m²
Prix 706 656 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Lot 238

Surface du lot 102 m²
Prix 544 303 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Lot 250

Surface du lot 161 m²
Prix 854 205 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Lot 258

Surface du lot 121 m²
Prix 642 505 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Lot 268

Surface du lot 96 m²
Prix 510 253 €
Prix par m² 5 311,72 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

ZONAGE

Code de zonage M1 (Office Professional)
M1 (Office Professional)
  • ID de l’annonce: 25851171

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 330 E Lambert Rd, Brea, CA 92821

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