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Brentwood Place Shopping Center 330 Franklin Rd Local commercial 77 – 1 144 m² À louer Brentwood, TN 37027
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 222B | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 226B | 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 242B | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-330 Franklin Rd - 1er étage – Bureau 222B
300-330 Franklin Rd - 1er étage – Bureau 226B
300-330 Franklin Rd - 1er étage – Bureau 242B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crush Yard
- Restaurant
- 4
- Régional
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 138
- National
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 374
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- Stock & Trade Design Co.
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 701
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 351
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crush Yard | Restaurant | 4 | Régional |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 138 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 374 | National |
| Stock & Trade Design Co. | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 351 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Brentwood Place is the premier retail destination in the heart of Brentwood, just ten miles south of Downtown Nashville. This vibrant shopping center spans an impressive 20,000 SF and boasts a dynamic mix of national, regional, and local retailers, making it a one-stop hub for a variety of shopping, dining, and entertainment needs. This strategic spot offers unparalleled convenience, with easy access to major highways like I-65, making it easily accessible for people in Nashville, Brentwood & Franklin.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Brentwood Place Shopping Center | 330 Franklin Rd
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