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Shoppes Of Ponte Vedra 330 N A1A Hwy
Local commercial 126 m² À louer Ponte Vedra Beach, FL 32082
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne élevé, excellente visibilité, excellent parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 | 126 m² | 3,66 - 4,88 m | 3-15 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 49 935 € /an 4 161 € /mois | Triple net (NNN) |
330 N A1A Hwy - 1er étage – Bureau 300
Espace de restauration de fin de gamme extrêmement rare dans les boutiques de Ponte Vedra. Actuellement occupé par Le Macaron, cet espace sera disponible le 1er janvier 2025. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'A1A et d'un spacieux patio d'environ 520 pieds carrés. Le trafic quotidien moyen sur cette section de l'A1A est de 47 000 véhicules par jour (FDOT) Le revenu moyen des ménages pour 32082 est de 199 046$ (Recensement américain/American Consumer Survey 2022)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Espace d'extrémité, grande terrasse, excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Closets
- Autres services
- 301
- International
- J.McLaughlin
- Vêtements unisexes
- 265
- National
- Le Macaron French Pastries
- Boulangerie
- 72
- National
- Ponte Vedra Vein
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 709
- International
- Underwood Jewelers Corp
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Closets | Autres services | 301 | International |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 265 | National |
| Le Macaron French Pastries | Boulangerie | 72 | National |
| Ponte Vedra Vein | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 709 | International |
| Underwood Jewelers Corp | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 330 N A1A HWY , PONTE VEDRA BEACH, FL 32082
| Espace total disponible | 126 m² | Façade | 225,55 m le N A1A Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 601 m² |
| Stationnement | 241 Espaces | Surface totale du terrain | 6,55 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 241 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 225,55 m le N A1A Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 601 m² |
| Surface totale du terrain | 6,55 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un centre commercial de détail ou de bureaux. Les colocataires incluent Talbots, Smoothie Lab, Underwoods Jewelers, Anejo, JJ's Liberty Bistro, California Closets, J. McLaughlin, Club Pilates, Le Macaron, Fisherman's Dock, Oca Studio, Berry & Co, Belezza Salon, Luxury Nail and Spa, Ponte Vedra Vein, Mason Law, Ponte Vedra Hearing et Ponte Vedra Dental. Le passage en voiture est possible. Les bornes de recharge pour véhicules électriques devraient être installées d'ici la fin de l'année.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Essex Property Management
Shoppes Of Ponte Vedra | 330 N A1A Hwy
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