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Technology Park/Atlanta 330 Research Ct Bureau 2 555 m² 100 % Loué À vendre Peachtree Corners, GA 30092 2 633 503 € (1 030,79 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highgate Partners est fière de présenter une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location d'un immeuble de bureaux de 27 500 RSF dans le quartier très prisé de Peachtree Corners, en Géorgie, au sein de la MSA d'Atlanta. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, cet établissement est situé au cœur du parc technologique, un pôle florissant d'innovation et de croissance commerciale. Situé sur 3,52 acres, le site offre un potentiel de réaménagement futur, de nombreux espaces extérieurs pour les commodités et un cadre pittoresque au bord du lac. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, le bâtiment est doté d'une vaste façade vitrée, d'un potentiel de portes au niveau inférieur et de passerelles piétonnes à chaque étage, créant ainsi un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder ou de louer des bureaux dans l'un des quartiers technologiques et d'affaires les plus prestigieux d'Atlanta.

330 Research Court

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

2 555 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

2 633 503 €

Prix par m²

1 030,79 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

852 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

1,43 ha

Zonage

M1 - Immeuble de bureaux

Stationnement

110 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Property Manager sur place
Bord de l’eau

Lumière naturelle

Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Fondée en 2006, Hotel Evolution, LLC est une société de gestion, de développement et de conseil en hôtellerie basée à Atlanta, en Géorgie. Nos capacités de conseil fournissent un aperçu unique des opportunités de développement, de conception et de construction, car nous connaissons bien les points de vue des propriétaires/exploitants. Nous parvenons à un équilibre entre les objectifs et les contraintes financières des propriétaires, les besoins des opérateurs, les attentes de la franchise et les désirs des clients contemporains.