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330 S Garfield Ave - Garfield Center 127 – 192 m² 570 187 – 889 492 €/lot À vendre Alhambra, CA 91801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Abondant parking sécurisé - 256 parkings en surface et souterrains sur 3 niveaux
- Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec clé du locataire et portier
- Situé dans le centre-ville d'Alhambra, à quelques pâtés de maisons du restaurant Main Street et des commerces de détail
- Suites médicales pratiques avec plafonds suspendus et configuration de plusieurs bureaux individuels
- Jusqu'à 90 % de financement disponible, y compris les améliorations apportées aux locataires
- Espace médical hors campus - Entre l'hôpital San Gabriel et l'hôpital médical Garfield
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 149 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 761 770 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 105,62 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 761 770 € |
| Prix par m² | 5 105,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
First floor corner suite on corner of Garfield Ave. and Commonwealth Ave., adjacent to suite 102 in the Commonwealth building (total 3,270 SF). Potential use includes retail, office, and medical.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
Lot 102
| Surface du lot | 155 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 757 209 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 898,15 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 757 209 € |
| Prix par m² | 4 898,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
La suite du premier étage située entre les suites 100 et 122 peut être combinée avec les suites 100 et/ou 122 du Commonwealth Building (total 4 926 pieds carrés). L'utilisation potentielle comprend le commerce de détail, les bureaux et les soins médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
Lot 108
| Surface du lot | 136 m² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix | 684 225 € | Taux de capitalisation | 8,13% |
| Prix par m² | 5 020,41 € | RNE | 55 622,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Nb de places de stationnement | 15 |
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5345-007-096 |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 684 225 € |
| Prix par m² | 5 020,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 8,13% |
| RNE | 55 622,93 € |
| Nb de places de stationnement | 15 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5345-007-096 |
DESCRIPTION
Située au 1er étage de Garfield Avenue, la suite bureautique et commerciale bénéficie d'une exposition sur la rue avec près de 30 000 VPD. L'unité est idéalement située près de l'ascenseur et de la salle de bain de l'espace commun et se compose de 15 places de parking.
NOTES SUR LA VENTE
SVN est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir un investissement stable, NNN, à locataire unique, loué à Avis Rent-A-Car. Au prix de 871 000$, soit un taux de plafonnement de 7 % sur le revenu sur place. AVIS Budget Group (NASDAQ : CAR) est une société cotée en bourse avec une capitalisation boursière de 3,2 milliards de dollars et plus de 600 000 véhicules dans sa flotte. Le NNN quinquennal avec des augmentations annuelles de l'IPC débutera le 1er janvier 2025. Il est situé dans le Garfield Center, un immeuble en copropriété de bureaux médicaux à locataires multiples situé à Alhambra, en Californie.
Lot 122
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 725 278 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 714,27 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 725 278 € |
| Prix par m² | 4 714,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
La suite du premier étage adjacente à la suite 102 peut être combinée avec la suite 102 du Commonwealth Building (total 3 320 pieds carrés). L'utilisation potentielle comprend le commerce de détail, les bureaux et les soins médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
Lot 210
| Surface du lot | 129 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 570 187 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 431,37 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Surface du lot | 129 m² |
| Prix | 570 187 € |
| Prix par m² | 4 431,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
Situé au deuxième étage du Commonwealth Building avec un total de 1 385 pieds carrés, à côté de la suite 202. Directement en face de l'ascenseur et des salles de bains de l'immeuble.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
Lot 248
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 570 187 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 502,90 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 570 187 € |
| Prix par m² | 4 502,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
Situé au deuxième étage du bâtiment Beacon avec un total de 1 363 pieds carrés, adjacent à la suite 268 et pouvant être combiné avec un maximum de 3 435 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
Lot 268
| Surface du lot | 192 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 889 492 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 4 620,86 € | Nb de places de stationnement | 256 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 889 492 € |
| Prix par m² | 4 620,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nb de places de stationnement | 256 |
DESCRIPTION
Situé au deuxième étage du bâtiment Beacon avec un total de 2 072 pieds carrés, adjacent à la suite 248 et pouvant être combiné avec un maximum de 3 435 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'un condominium médical/de bureaux situé dans le Garfield Center. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et de 3 niveaux de parking (256 places). Idéal pour les entreprises médicales en raison de son emplacement stratégique à proximité de trois grands hôpitaux. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du financement SBA disponible jusqu'à 90 %. Des prix agressifs pour vendre sur le marché actuel à des prix compétitifs. Il s'agit d'une opportunité intéressante sur le marché de la vallée de l'ouest de San Gabriel.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | CPD (Commercial) |
| CPD (Commercial) |
Présenté par
330 S Garfield Ave - Garfield Center
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