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Dairy Queen 3300 13th St Local commercial 297 m² À vendre Ashland, KY 41102 1 802 565 € (6 063,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 13 ans sur un bail de 20 ans avec 3 options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans
- Circulation intense avec plus de 16 000 voitures par jour, à côté du YMCA et de l'école secondaire Paul Blazer
- Le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis avec plus de 240 succursales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Les loyers augmentent de 8 % tous les 5 ans.
Affaires :
Opérant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyers/ventes très attractif de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 sites.
Franchisé :
Fourteen Foods est le plus grand franchisé de Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales dans le Kentucky, l'Alabama, la Floride, l'Indiana, le Minnesota, le Nebraska, le Dakota du Sud, le Tennessee, la Caroline du Nord et le Wisconsin.
Chiffres de trafic :
Haute visibilité en voiture sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Emplacement idéal :
À côté du YMCA et du lycée Paul Blazer
Excellente démographie :
Population totale dans un rayon de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
International Dairy Queen Inc., (IDQ), based in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of locations in the United States, Canada and more than several other countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-05-12-001.00 | Évaluation des aménagements | 1 457 879 € |
| Évaluation du terrain | 197 842 € | Évaluation totale | 1 655 722 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Michael Levine & Associates
Dairy Queen | 3300 13th St
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