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3300 Plaza 3300-3350 W New Haven Ave
Local commercial 269 m² À louer Melbourne, FL 32904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3300 | 269 m² | 3 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 34 731 € /an 2 894 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3300
Espace commercial multilocataire avec une grande visibilité sur la 192 à Melbourne ! Signalisation visible Idéal pour le bureau ou la vente au détail Chiffre de trafic élevé de 32 629 véhicules par jour Réductions de loyer pour les améliorations apportées aux locataires Suite 3300 - Environ 2900 pieds carrés Suite 3340 - Environ 1300 pieds carrés Disponible ensemble ou séparément Suites combinées d'environ 4200 pieds carrés ZONAGE DU COMTÉ DE BREVARD BU-1 13$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE + 5$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3300-3350 W NEW HAVEN AVE , MELBOURNE, FL 32904
| Espace total disponible | 269 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Surface commerciale utile | 780 m² | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial multilocataire avec une grande visibilité sur la 192 à Melbourne ! Signalisation visible Idéal pour le bureau ou la vente au détail Chiffre de trafic élevé de 32 629 véhicules par jour Réductions de loyer pour les améliorations apportées aux locataires Suite 3300 - Environ 2900 pieds carrés Suite 3340 - Environ 1100 pieds carrés Disponible ensemble ou séparément Suites combinées d'environ 4000 pieds carrés 13$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE + 5$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE NNN
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3300 Plaza | 3300-3350 W New Haven Ave
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