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The Township 3300-3400 FM-1092 Local commercial 109 – 2 158 m² À louer Missouri City, TX 77459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelles vitrines et portes
- Trottoirs connectés
- Plusieurs (5) points d'entrée/sortie
- Nouveau parement/peinture fraîche
- Terrasses agrandies
- Pylônes de signalisation rénovés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 624 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 315 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 320 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 440 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 450 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3340 FM-1092 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 FM-1092 - 1er étage
Looking for the perfect location for your new restaurant venture? Look no further than this 6,716 square feet space in Township Square! This former restaurant space is already built out and ready for your vision, with ample seating space and a fully-equipped kitchen. Located in a prime area with high foot traffic, this space is the ideal spot to bring your culinary dreams to life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- rénovation récente, 40 tonnes de nouveaux systèmes CVC
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 130
Great opportunity
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 250
Great opportunity
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 315
Great opportunity
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 320
Great opportunity
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 440
Great opportunity
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
3340 FM-1092 - 1er étage – Bureau 450
Great opportunity
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 158 m² | Façade | 67,67 m le FM 1092 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 592 m² |
| Stationnement | 771 Espaces | Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 771 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 67,67 m le FM 1092 |
| Surface commerciale utile | 10 592 m² |
| Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Township Square, situé à Missouri City, au Texas, se trouve dans une zone à fort trafic sur la FM 1092 et l'autoroute 6. S'inspirant des quartiers populaires de Houston tels que Montrose, Uptown Park et The Heights, KM Realty espère insuffler un design plus urbain pour remplacer cette propriété des années 1980. L'avantage de la rénovation de Township Square est qu'elle contribuera à la rendre désirable tant pour les locataires que pour les clients. Depuis son ouverture initiale en 1984, le centre commercial de 67 000 pieds carrés n'a subi aucune rénovation esthétique. La rénovation prévue de Township Square est proposée pour donner une nouvelle vie au quartier de Missouri City et servir de lieu de rassemblement plutôt que de simple centre commercial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Township | 3300-3400 FM-1092
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