Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Williams Trace Plaza 3300-3400 State Highway 6 Local commercial 139 – 2 389 m² À louer Sugar Land, TX 77478
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3370 | 139 m² | Négociable | 392,74 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 54 730 € /an 4 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3374 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3526 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD SITE | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3302-3362 Highway 6 - 1er étage – Bureau 3370
Turnkey Second Gen Pizza Restaurant. End-Cap with Patio. Brochure attached.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- restaurant de deuxième génération, clé en main, terrasse, terminaison
3366-3382 Highway 6 - 1er étage – Bureau 3374
- Great space for office use - real estate, legal, etc. Conference room and kitchen too! - Signage can be placed on both sides of the building - Outdoor seating (patio) is available for a restaurant use - Good fit for: Restaurant, Quick Service Restaurants
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3302-3362 Highway 6 - 1er étage – Bureau 3526
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3302-3362 Highway 6 - 1er étage – Bureau PAD SITE
Tremendous pad site available sitting directly on Highway 6!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WILLIAMS TRACE PLAZA
- Petco
- Randall's
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le William Trace Plaza est situé sur la SEC Highway 6 et sur Williams Trace Drive. Maintenant disponible : Parcelle de terrain vacante sur l'autoroute 6 ! Stratégiquement situé à côté de la très attendue salle de sport EOS Fitness, notre espace de vente bénéficie d'une visibilité et d'un trafic piétonniers inégalés. Comme le gymnase attire des personnes soucieuses de leur santé de toute la région, votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante à une clientèle diversifiée et active. Des possibilités infinies vous attendent ! Espace commercial polyvalent prêt à accueillir une variété d'entreprises, qu'il s'agisse d'un café diététique, d'un centre de bien-être ou d'un magasin de détail. Avec un vaste parking et un accès facile, c'est la destination idéale pour les clients en quête de commodité et de qualité. Sugar Land n'est pas qu'une ville ; c'est une communauté dynamique débordante d'énergie et d'opportunités. En faisant partie de ce paysage dynamique, votre entreprise prospérera au sein d'un réseau de soutien composé de résidents locaux, de locataires nationaux et de visiteurs. - À moins d'1,5 km de l'US-59 et de la route à péage de Fort Bend - À moins de 1,6 km du centre commercial First Colony, du centre commercial Sugarland Towne Square Plaza et de l'hôpital méthodiste Sugar Land
- Climatisation
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Williams Trace Plaza | 3300-3400 State Highway 6
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.