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Ridgewood 3300 S Clarkson St Immeuble residentiel 10 lots 1 605 170 € (160 517 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Englewood, CO 80113

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Promenade de style jardin orientée plein sud dans le quartier du bien-être du centre-ville d'Englewood
Compteur individuel pour l'électricité avec des appareils entièrement électriques ; eau chaude fournie par la chaudière centrale, climatisation murale individuelle dans chaque unité
Un aménagement paysager mature et un patio renforcent l'attrait résidentiel

(3) unités de deux chambres et une salle de bain et (7) unités d'une chambre et une salle de bain
Buanderie appartenant au propriétaire et espace de rangement privé pour chaque unité
Terrain d'angle à forte visibilité sur l'avenue E Floyd et la rue Clarkson

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété multifamiliale de 10 unités à valeur ajoutée située dans le quartier de la santé et du bien-être du centre-ville d'Englewood. Peut être acheté avec le 3305 S Clarkson St (17 unités).

Ridgewood Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	148 978 €	235,03 €
Autres revenus	8 732 €	13,78 €
Perte due à la vacance	7 449 €	11,75 €
Revenu brut effectif	150 261 €	237,05 €
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	48 128 €	75,93 €
Résultat net d’exploitation	102 134 €	161,13 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	148 978 €
Annuel par m²	235,03 €

Autres revenus
Annuel	8 732 €
Annuel par m²	13,78 €

Perte due à la vacance
Annuel	7 449 €
Annuel par m²	11,75 €

Revenu brut effectif
Annuel	150 261 €
Annuel par m²	237,05 €

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	48 128 €
Annuel par m²	75,93 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	102 134 €
Annuel par m²	161,13 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 605 170 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	160 517 €	Surface du lot	0,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	634 m²
Taux de capitalisation	6,36 %	Nb d’étages	2
Nb de lots	10	Année de construction	1971
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 605 170 €
Prix par lot	160 517 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,36 %
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	634 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.