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Cherry Creek Place 4 3300 S Parker Rd Bureau 10 535 m² 64 % Loué À vendre Aurora, CO 80014 3 462 927 € (328,70 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Améliorations majeures du bâtiment achevées en 2023, notamment un nouveau système de CVC et de l'énergie solaire.
  • Emplacement idéal avec une vue spectaculaire et imprenable sur les Rocheuses et le parc d'État de Cherry Creek.
  • Toutes les toilettes ont été rénovées, y compris l'installation de robinets à faible consommation d'eau

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de classe B avec vue imprenable sur les montagnes Rocheuses. L'établissement bénéficie d'un emplacement unique à côté du parc national de Cherry Creek, un complexe de 3 346 hectares comprenant des pistes cyclables et de course à pied, des pistes de ski de fond, des pique-niques et des activités de canotage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 535 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2007
Prix
3 462 927 €
Prix par m²
328,70 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
1 756 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
RB4
Stationnement
352 Espaces (18,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 424 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

3 291 pieds carrés d'espace de bureau disponibles à la location.

  • 1er Ét.-bureau 105
  • 244 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4
Photo intérieure
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Photo intérieure
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
Photo intérieure
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 4
Plan d’étage

Précédemment utilisé par une société de titres. Bureaux de grande taille ou petites salles de conférence. Espace suffisant pour des postes de travail. Cuisine. En bon état.

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 166 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Des vues fabuleuses sur le parc Chery Creek et les montagnes de Front Range, prêt à l'emploi avec 4 bureaux périphériques et une salle de conférence.

  • 3e Ét.-bureau 310
  • 544 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

1 554 pieds carrés d'espace de bureau disponible à la location.

  • 3e Ét.-bureau 330
  • 110 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

1 626 pieds carrés d'espace de bureau disponible à la location.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 1 687 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours
3300 S Parker Rd, Aurora, CO à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

18 972 pieds carrés d'espace de bureau disponibles à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 424 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105 244 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 205 166 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 310 544 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 110 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 1 687 m² Bureau Construction achevée 60 jours

1er Ét.-bureau 102

Surface
424 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
244 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
166 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
544 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
110 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
1 687 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1973-36-4-12-002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 614 568 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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