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3300 Tamiami Trl
Bureaux/Médical 790 m² À louer Sarasota, FL 34234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le sentier très fréquenté N. Tamiami, à moins de 3 km de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton
- Dessert une zone densément peuplée comptant plus de 60 000 ménages dans un rayon de huit kilomètres
- Parcelle efficace et à accès complet de 1,34 acre avec un stationnement généreux
- Le site bénéficie d'une visibilité de 33 500 véhicules par jour
- Opportunités de signalisation très médiatisées sur les principales artères
- Ancienne agence bancaire avec intérieur spacieux et drive-thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- 8 500 SF au total avec 1 500 +/- Drive Thru
- Idéal pour un usage médical, commercial ou de bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3300 TAMIAMI TRL , SARASOTA, FL 34234
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne succursale de Truist Bank avec accès direct. Idéal pour les agences bancaires, les utilisateurs médicaux (salle d'urgence, sans rendez-vous, imagerie, général), les commerces de détail et les restaurants. Nous envisagerons un nouveau Build to Suite pour le bon utilisateur. Visibilité supérieure sur l'US 41. Près du centre-ville de Sarasota, de l'aéroport SRQ, du New College et de l'USF.
- Service au volant
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3300 Tamiami Trl
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