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Crenshaw Plaza Center 3300 W Slauson Ave
Local commercial 72 – 203 m² À louer Los Angeles, CA 90043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale dense - plus de 1 000 000 de personnes situées dans un rayon de 8 km
- Centre commercial communautaire établi de 139 232 pieds carrés. Rejoignez Vallarta Supermarkets, Rite-Aid, Foot Locker
- Signalisation des monuments disponible
- Une formidable synergie commerciale : l'établissement est co-ancré par Vallarta Supermarkets, Well Fargo, Footlocker et une nouvelle épicerie en attente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3280 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3288 | 131 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3270-3292 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 3280
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
3270-3292 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 3288
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burger King Corporation
- Fitness 19
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- Ralphs
- Rite Aid
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3300 W SLAUSON AVE , LOS ANGELES, CA 90043
À PROPOS DU BIEN
Crenshaw Plaza est un centre commercial communautaire établi de 139 232 pieds carrés adjacent à la nouvelle sous-station de tramway de Hyde Park Crenshaw/LAX, qui comprend une plate-forme de ±600 pieds devant la propriété (sur le boulevard Crenshaw). La propriété est bien située au SEC de Slauson Ave et Crenshaw Blvd avec plus de 43 585 CPD et la zone commerciale est densément peuplée de plus de 1 000 000 de personnes dans un rayon de 8 miles.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crenshaw Plaza Center | 3300 W Slauson Ave
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