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3301-3307 Spring Stuebner Rd

Portefeuille à vendre 2 biens 9 707 798 € Spring, TX

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CENTRE MÉDICAL ULTRAMODERNE
  • DES TAUX DE LOCATION INFÉRIEURS À CEUX DU MARCHÉ
  • BAUX ÉCHELONNÉS AVEC AVANTAGES FISCAUX
  • FAÇADE ET VISIBILITÉ DE PREMIER ORDRE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Medical Investment Group of Partners Real Estate a le plaisir de présenter un centre d'imagerie et de chirurgie loué net à locataires multiples à 100 % à Spring, au Texas, offrant un établissement médical ultramoderne avec quatre salles d'opération, deux suites d'IRM et des locaux cliniques. Construite en 2006 et 2017, cette propriété de 27 151 pieds carrés au total comprend des baux échelonnés, une durée de location moyenne pondérée de 111 mois et une infrastructure importante, offrant des avantages fiscaux importants grâce à la séparation des coûts. Avec un bénéfice d'exploitation net de 687 861,96 dollars et des taux de location inférieurs à ceux du marché, il existe un fort potentiel de hausse pour les futurs propriétaires. Le ratio de stationnement de 4:1000 pieds carrés de la propriété et son emplacement stratégique sur un marché en forte croissance en font une opportunité d'investissement exceptionnelle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 707 798 €
Prix/m² 3 849 € / m²
Taux de capitalisation 6,49 %
Type de vente Investissement triple net
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 522 m²
Surface totale du terrain 1,89 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Meadowhill Center
3307 Spring Stuebner Rd, Spring, TX 77389
Local commercial 1 115 m² 2006 -
3301 Spring Stuebner Rd, Spring, TX 77389 Bureau 1 408 m² 2016 -
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  • ID de l’annonce: 35027844

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301-3307 Spring Stuebner Rd, Spring, TX

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