3301-3307 Spring Stuebner Rd
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3301-3307 Spring Stuebner Rd
Portefeuille à vendre 2 biens 9 689 990 € Spring, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CENTRE MÉDICAL ULTRAMODERNE
- DES TAUX DE LOCATION INFÉRIEURS À CEUX DU MARCHÉ
- BAUX ÉCHELONNÉS AVEC AVANTAGES FISCAUX
- FAÇADE ET VISIBILITÉ DE PREMIER ORDRE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Medical Investment Group of Partners Real Estate a le plaisir de présenter un centre d'imagerie et de chirurgie loué net à locataires multiples à 100 % à Spring, au Texas, offrant un établissement médical ultramoderne avec quatre salles d'opération, deux suites d'IRM et des locaux cliniques. Construite en 2006 et 2017, cette propriété de 27 151 pieds carrés au total comprend des baux échelonnés, une durée de location moyenne pondérée de 111 mois et une infrastructure importante, offrant des avantages fiscaux importants grâce à la séparation des coûts. Avec un bénéfice d'exploitation net de 687 861,96 dollars et des taux de location inférieurs à ceux du marché, il existe un fort potentiel de hausse pour les futurs propriétaires. Le ratio de stationnement de 4:1000 pieds carrés de la propriété et son emplacement stratégique sur un marché en forte croissance en font une opportunité d'investissement exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 689 990 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 842 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Surface totale de l’immeuble | 2 522 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 689 990 € |
| Prix/m² | 3 842 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 522 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Meadowhill Center
3307 Spring Stuebner Rd, Spring, TX 77389 |
Local commercial | 1 115 m² | 2006 | - |
| 3301 Spring Stuebner Rd, Spring, TX 77389 | Bureau | 1 408 m² | 2016 | - |
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