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Lakewood Shopping Center 3301-3335 Winchester Rd Local commercial 93 – 139 m² À louer Memphis, TN 38118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à proximité de l'aéroport international de Memphis
- Idéal pour les entreprises de restauration, de vente au détail et de produits de première nécessité
- Accès facile aux principaux axes routiers et aux terminaux de l'aéroport
- Trafic piétonnier et visibilité élevés
- Configurations d'espace flexibles à partir de 1 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3301-3335 Winchester Rd - 1er étage
Lakewood Shops offers an exceptional retail opportunity in one of Memphis’ most convenient and high-traffic locations, right next to Memphis International Airport. This 15,000 sq. ft. building is ideal for food establishments, daily necessities, or any business looking to capitalize on the constant flow of travelers and locals in the area. With easy access to major highways and a strategic location near the airport, Lakewood Shops provides unparalleled visibility and potential for success. Whether you are seeking a small space for a specialty shop or a larger footprint for a restaurant or retail operation, we have spaces starting at 1,000 sq. ft. to suit your needs. Key Features: Prime location near Memphis International Airport High foot traffic and visibility Ideal for food service, retail, and daily necessity businesses Flexible space configurations starting at 1,000 sq. ft. Easy access to major roadways and airport terminals Don't miss out on this outstanding opportunity to establish your business in one of Memphis' most sought-after areas. Contact us today to schedule a tour and secure your space at Lakewood Shops!
- Très bien situé près de l'aéroport de Memphis
- Excellent stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 899
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 899 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 110,95 m le Winchester Rd. |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Stationnement | 70 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Tchulahoma Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 110,95 m le Winchester Rd. |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Tchulahoma Rd |
À PROPOS DU BIEN
À louer : Lakewood Shops - Espace commercial de premier ordre près de l'aéroport international de Memphis Lieu : 3301 Winchester à Tchulahoma, Memphis, Tennessee Superficie : 15 000 pieds carrés (Les espaces commencent à 1 000 pieds carrés) Espaces disponibles : configurations flexibles Lakewood Shops offre une opportunité de vente exceptionnelle dans l'un des endroits les plus pratiques et les plus fréquentés de Memphis, juste à côté de l'aéroport international de Memphis. Ce bâtiment de 15 000 pieds carrés est idéal pour les établissements de restauration, les produits de première nécessité ou toute entreprise qui cherche à tirer parti du flux constant de voyageurs et de locaux dans la région. Avec un accès facile aux principales autoroutes et un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, Lakewood Shops offre une visibilité et un potentiel de succès inégalés. Que vous recherchiez un petit espace pour un magasin spécialisé ou un espace plus grand pour un restaurant ou un commerce de détail, nous avons des espaces à partir de 1 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à proximité de l'aéroport international de Memphis Trafic piétonnier et visibilité élevés Idéal pour les entreprises de restauration, de vente au détail et de produits de première nécessité Configurations d'espace flexibles à partir de 1 000 pieds carrés Accès facile aux principaux axes routiers et aux terminaux de l'aéroport Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Memphis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place chez Lakewood Shops !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Makowsky Ringel Greenberg LLC
Lakewood Shopping Center | 3301-3335 Winchester Rd
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