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Park Sheridan Plaza 3301-3357 Sheridan St Local commercial 112 – 792 m² À louer Hollywood, FL 33021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente composition de locataires. Rejoignez Starbucks, Hand and Stone Massage, Club Pilates, Tijuana Flats, Quest Diagnostics, Prospyr et plus encore.
- Situé à l'intersection nord-ouest de Sheridan Street et North Park Road
- De la musique dans les couloirs extérieurs, les trottoirs pavés et plus encore.
- Centre de quartier adjacent au Park Sheridan West avec entrée et sortie élargissant la colocation commerciale.
- En face du parc T.Y. (Topeekeegee Yugnee), un parc du comté de 150 acres et à moins de 1,6 km de l'hôpital Memorial
- Vitrines en verre Impact
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3301 | 230 m² | 5-10 Ans | 400,98 € /m²/an 33,42 € /m²/mois 92 051 € /an 7 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3303 | 321 m² | 5-20 Ans | 424,10 € /m²/an 35,34 € /m²/mois 136 166 € /an 11 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3335 | 129 m² | 3-5 Ans | 353,81 € /m²/an 29,48 € /m²/mois 45 689 € /an 3 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3353C | 112 m² | 3-10 Ans | 471,27 € /m²/an 39,27 € /m²/mois 52 758 € /an 4 397 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3301
Built out as a yoga studio with gas for hot yoga.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Vitrine en verre Impact
- Face à Park Road
- Espace d'angle, donc plus de places de stationnement à proximité de l'espace
- À quelques pas de Starbucks
1er étage, bureau 3303
This former restaurant/bar has grease traps, two walk-ins, gas, and an outdoor seating area available! Ample parking with great exposure next to Starbucks. The space can be reduced and split into two bays.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Vitrine en verre Impact
- Des sièges extérieurs pour environ 45 personnes sont disponibles
1er étage, bureau 3335
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine en verre Impact
- Excellente visibilité auprès d'autres entreprises
- Signalisation sur pylône disponible
1er étage, bureau 3353C
This highly visible space is right up on Sheridan Street between a large corporate AT&T Store and Hunan Wok.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine en verre Impact
- Exposition directe à la rue Sheridan
- Exposition sud
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARK SHERIDAN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- -
- -
- -
- Club Pilates
- Fitness
- 1 379
- International
- Hand and Stone
- Enseigne
- 1
- -
- Quest Diagnostics
- Autres services
- 2 300
- International
- Starbucks Coffee Company
- -
- -
- -
- Tijuana Flats
- -
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | - | - | - |
| Club Pilates | Fitness | 1 379 | International |
| Hand and Stone | Enseigne | 1 | - |
| Quest Diagnostics | Autres services | 2 300 | International |
| Starbucks Coffee Company | - | - | - |
| Tijuana Flats | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 792 m² | Surface commerciale utile | 4 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2007 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 622 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Park Sheridan Plaza est un centre commercial de quartier situé à côté et à l'est du Park Sheridan West, partageant l'entrée et la sortie. Ensemble, les deux centres disposent de plus de 90 000 pieds carrés d'espace commercial sur les rues animées Sheridan Street et North Park Road. C'est un centre commercial animé offrant un large éventail de boutiques, de restaurants et de services, ce qui en fait une destination unique pour les résidents et les visiteurs. Le centre dispose d'un grand parking et d'un accès pratique, ce qui le rend facilement accessible pour les clients. Il dessert les quartiers d'Emerald Hills et de Hollywood Hills, un quartier piétonnier qui comprend le parc TY (Topeekeegee Yugnee) juste à l'ouest du centre commercial et le Memorial Hospital à moins d'un kilomètre et demi. Il est facilement accessible depuis l'I-95, l'autoroute à péage de Floride, la 595, le centre de design et de commerce du sud de la Floride, la station Tri-Rail de Sheridan Street ainsi que d'autres transports en commun.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Sheridan Plaza | 3301-3357 Sheridan St
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