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Irving Towne Center 3301-3401 W Airport Fwy
Local commercial 70 – 1 520 m² À louer Irving, TX 75062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Target
- Excellente visibilité sur l'autoroute
- N Belt Line Road : 81 156 vp.j
- Excellente mixité de locataires
- SH-183 : 199 495 vps par jour
- Population totale dans un rayon de 5 milles 252 544
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3307 | 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206 | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 222 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3301-3401 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 101
Conditions de Bail Flexibles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 106
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable qui attire une clientèle régionale et dessert le marché dense d'Irving. Le centre bénéficie de l'attraction majeure du seul magasin Target de la zone de chalandise, ainsi que de la présence de restaurants populaires, de détaillants, d'espaces de fitness, d'établissements médicaux et de beauté, de services divers et bien plus encore. Grâce à cette offre régionale variée, ainsi qu'à son emplacement stratégique au croisement de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de son mix de locataires explique pourquoi de nombreuses enseignes, comme Target, sont présentes à Irving Towne Center depuis son ouverture dans les années 1980.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- À côté du restaurant Hadramout
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 108
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable qui attire une clientèle régionale et dessert le marché dense d'Irving. Le centre bénéficie de l'attraction majeure du seul magasin Target de la zone commerciale, ainsi que de la présence de restaurants populaires, de détaillants, d'espaces de fitness, d'établissements médicaux et de beauté, de services divers et bien plus encore. Grâce à cette offre variée et à son emplacement stratégique au croisement de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de son mix de locataires explique pourquoi de nombreuses enseignes, comme Target, sont présentes à Irving Towne Center depuis son ouverture dans les années 1980.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 24 - 76 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- À côté du restaurant Peak
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 112
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable qui attire une clientèle régionale et dessert le marché dense d'Irving. Le centre bénéficie de l'attractivité unique du seul magasin Target de la zone de chalandise, ainsi que de la présence de restaurants populaires, de détaillants, d'espaces de fitness, d'établissements médicaux et de beauté, de services divers et bien plus encore. Grâce à cette offre régionale variée, ainsi qu'à son emplacement stratégique au croisement de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de son mix de locataires explique pourquoi de nombreuses enseignes, comme Target, sont présentes à Irving Towne Center depuis son ouverture dans les années 1980.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- À côté du restaurant Peak
- Adjacent à Dollar Tree
- Boulangerie de 2e génération
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 1er étage – Bureau 3307
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable, attirant une clientèle régionale et desservant le marché dense d'Irving. Le centre bénéficie de l'attraction majeure du seul magasin Target de la zone commerciale, ainsi que de la présence de restaurants populaires, de détaillants, d'utilisateurs de fitness, de services médicaux et esthétiques, et bien plus encore. Grâce à cette offre diversifiée et à son emplacement stratégique au croisement de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de son mix de locataires explique pourquoi de nombreuses enseignes, comme Target, sont présentes à Irving Towne Center depuis son ouverture dans les années 1980.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Adjacent à Cato
- À côté de Pet Supplies Plus
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 2e étage – Bureau 206
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable qui attire les consommateurs de la région dense d'Irving. Le centre abrite l'unique magasin Target de la zone commerciale, ainsi que des restaurants populaires, des détaillants, des centres de fitness, des services médicaux et esthétiques, et bien plus encore. Grâce à cette offre diversifiée et à son emplacement stratégique à l'intersection de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de la diversité de ses locataires a permis à plusieurs enseignes, comme Target, de s'y établir depuis l'ouverture du centre dans les années 1980.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- À côté du studio Best of Stacy
- À côté de l'ISE Academy
- Ancré par Target
3301-3401 W Airport Fwy - 2e étage – Bureau 222
Irving Towne Center est un point de repère commercial incontournable qui attire une clientèle régionale et dessert le marché dense d'Irving. Le centre bénéficie de l'attractivité unique du seul magasin Target de la zone de chalandise, ainsi que de la présence de restaurants populaires, de détaillants, d'espaces de fitness, de services médicaux et esthétiques, et bien plus encore. Grâce à cette offre régionale diversifiée, ainsi qu'à son emplacement stratégique au croisement de deux des axes les plus fréquentés de la région, Irving Towne Center est parfaitement adapté aux besoins de la communauté environnante. La combinaison de son emplacement et de son mix de locataires explique pourquoi de nombreuses enseignes, comme Target, sont présentes à Irving Towne Center depuis son ouverture dans les années 1980.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Bureaux cloisonnés
- Agence d'assurance de 2e génération
- Adjacent à Arrow Workforce Solutions
- Ancré par Target
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À IRVING TOWNE CENTER
- Chilis Restaurant
- Souper Salad
- Target
- Tuesday Morning
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3301-3401 W AIRPORT FWY , IRVING, TX 75062
À PROPOS DU BIEN
Le centre Irving Towne est stratégiquement situé à l'intersection active d'Irving, à l'angle NE de la SH-183 et de Belt Line Road, à côté du centre commercial Irving. Ce centre commercial de premier plan propose une solide gamme de locataires. irvingtownecenter.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Irving Towne Center | 3301-3401 W Airport Fwy
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