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Ladera Shopping Center 3301 Coors Blvd NW

Local commercial 12 088 m² 95 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Albuquerque, NM 87120 16 708 060 € (1 382,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 130 119 pieds carrés au total
  • Stationnement agréable et excellent accès à l'I-40
  • 49 564 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le centre commercial Ladera est une opportunité commerciale de choix au cœur du sous-marché animé de West Mesa à Albuquerque. Ce centre commercial de 130 119 pieds carrés est stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté du boulevard Coors (49 564 véhicules par jour), offrant une visibilité et un accès inégalés.
Un bail de 10 ans a été signé par Arc Thrift Stores en décembre 2023 pour l'espace d'ancrage de 43 900 pieds carrés et le taux d'occupation du centre se situe actuellement à 94,7 % avec un taux d'inoccupation de 5,3 %.
Le centre compte un mélange de locataires locaux et nationaux populaires proposant une gamme variée de magasins et de services, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs locaux de la région. Les locataires incluent Arc Thrift Store, Dogtopia, Dollar Tree, The UPS Store, T-Mobile, Supercuts et plus encore.
Le centre commercial Ladera offre un fort potentiel de revenus et une appréciation de la valeur à long terme. Le centre dispose d'un grand parking, est idéalement situé à proximité de l'I-40 et est situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés d'Albuquerque.
Contactez C&S Real Estate & Development, LLC pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
12 088 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2005
Prix
16 708 060 €
Prix par m²
1 382,15 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
1 248 559 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
5,67 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
765 Espaces (63,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
304 m le Atrisco Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

At Dogtopia, they believe in safe socialization, exercise and education for their customer's furry child. Their dog daycare centers provide the utmost in quality care as they separate each dog by size, temperament and promise evaluated, vaccinated dogs in a supervised environment. Customers can even watch them play all day via their live webcams! While their centers offer dog daycare, boarding and spa services (with some offering grooming and training), their core service is daycare for their customer's dog. Daycare is a purposeful choice made for the love of the customer's dog – a selfless decision to ensure they are happy, healthy and equipped to become a well-rounded pup. Even their boarding services offers pups an open-play environment to get them the socialization, exercise and education they deserve.

  • Janu's Best Eyebrows
  • Services
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  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • Jan 0000

Welcome to VibrantCare Rehabilitation, your trusted physical therapy provider since 1974. At VibrantCare Rehabilitation their highly skilled clinicians create customized care plans designed to return them back to work or play in the safest, most efficient manner possible. They listen to their personal goals and involve them, the patient, in the healing process. Their professional staff are experts in the application of manual therapy techniques, cutting-edge modalities and advanced exercise prescription and will make sure in their course of recovery they receive educational tools and information that can be used to prevent re-injury and promote life-long wellness. They have the expertise and experience necessary to treat injuries ranging from simple strains and sprains to complex surgical conditions and their therapists strive to achieve the highest functional and clinical outcomes possible.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - - Jan 0000
Janu's Best Eyebrows Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank Of Albuquerque
Jazzercise
Starbucks
Blake's Lotaburger
Applebee's
Golden Corral
Cracker Barrel Old Country Store
Nusenda Credit Union
Chili's Grill & Bar
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1-011-060-206132-3-08-04
  • 1-011-060-197162-3-08-05
  • 1-011-060-234133-3-08-03
  • 1-011-060-233165-3-08-06
  • 1-011-060-205095-3-08-02
Évaluation du terrain
1 201 671 €
Évaluation des aménagements
1 632 193 €
Évaluation totale
2 833 864 €
  • ID de l’annonce: 35109776

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 Coors Blvd NW, Albuquerque, NM 87120

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