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Bldg 7, Phase I 3301 Matrix Dr Local d'activités 1 826 m² 100 % Loué À vendre Richardson, TX 75082 4 402 752 € (2 410,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre ou à louer
- Idéal pour les bureaux, les laboratoires, les centres d'appels, la R&D et de nombreuses autres utilisations professionnelles
- Bureaux privés, hall d'entrée, coin cuisine et toilettes privatives
- Situé juste à l'est de l'autoroute à péage du président George Bush et à l'est de l'US-75
- Grand parking sur place, 66 places (ratio 3, 4:1000), accès Internet par fibre optique et système de sécurité câblé
- Site web du bien : https://buildout.com/website/3301matrixdr
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 402 752 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 2 410,64 € | Surface utile brute | 1 826 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Prix | 4 402 752 € |
| Prix par m² | 2 410,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 826 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace bureau/entrepôt/flexible entièrement climatisé avec porte roulante de 3x3 mètres et rampe de chargement de plain-pied, comprenant 4 bureaux, dont deux avec fenêtres donnant sur la zone d'entrepôt.
Comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, des toilettes dédiées, une cuisine, un comptoir de pause, 8 bureaux, des espaces de stockage et un espace de travail ouvert et collaboratif.
Aménagement d'un espace de bureau avec des espaces de travail collaboratifs et une zone ouverte pouvant être utilisée comme salle de conférence ou à d'autres fins polyvalentes.
Idéal pour une cafétéria, un petit restaurant ou une grande zone de pause/cuisine. Pré-installé pour des éviers supplémentaires, avec chauffe-eau et évier de nettoyage déjà en place.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Area D | 488 m² | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er Ét.-bureau Area F | 435 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 1er Ét.-bureau C | 159 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau E | 105 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – Area D
| Surface |
| 488 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét.-bureau Area F
| Surface |
| 435 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau E
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Area D
| Surface | 488 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Espace bureau/entrepôt/flexible entièrement climatisé avec porte roulante de 3x3 mètres et rampe de chargement de plain-pied, comprenant 4 bureaux, dont deux avec fenêtres donnant sur la zone d'entrepôt.
1er Ét.-bureau Area F
| Surface | 435 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Comprend une zone de réception, 2 salles de conférence, des toilettes dédiées, une cuisine, un comptoir de pause, 8 bureaux, des espaces de stockage et un espace de travail ouvert et collaboratif.
1er Ét.-bureau C
| Surface | 159 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Aménagement d'un espace de bureau avec des espaces de travail collaboratifs et une zone ouverte pouvant être utilisée comme salle de conférence ou à d'autres fins polyvalentes.
1er Ét.-bureau E
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour une cafétéria, un petit restaurant ou une grande zone de pause/cuisine. Pré-installé pour des éviers supplémentaires, avec chauffe-eau et évier de nettoyage déjà en place.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-4578-00B-001A-1 | Évaluation des aménagements | 2 316 158 € |
| Évaluation du terrain | 557 372 € | Évaluation totale | 2 873 530 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-M(1) (Quartier industriel - Ville de Richardson) |
| I-M(1) (Quartier industriel - Ville de Richardson) |
Présenté par
Bldg 7, Phase I | 3301 Matrix Dr
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