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American Square Shopping Center 3301 Menaul Blvd NE Local commercial 8 694 m² 94 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87107 9 496 440 € (1 092,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,67 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers a le plaisir de mettre sur le marché American Square, un centre commercial régional ancré dans World Market et National Furniture Liquidators. La propriété comprend 22 suites commerciales séparées totalisant 93 582 pieds carrés d'espace commercial de haute qualité. La propriété est située sur un terrain commercial zoné MX-M à 9,58 AC situé sur le boulevard Menaul NE, juste à l'ouest de l'intersection du boulevard Carlisle NE.

American Square - 3301 Menaul Blvd - Sales Brochure 12.4.24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

8 694 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

9 496 440 €

Prix par m²

1 092,29 €

Taux de capitalisation

7,67 %

RNE

728 797 €

Pourcentage loué

94 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

4 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

3,88 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MX-M

Stationnement

381 Espaces (43,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

224 m le Menaul Blvd NE

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
130 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Centre commercial avec Office Max et Cost Plus World Market comme enseignes principales. Excellente fréquentation et grande visibilité.

1er étage
137 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Centre commercial avec des enseignes principales telles qu'Office Max et Cost Plus World Market. Excellente fréquentation et grande visibilité.

1er étage
222 m²
Local commercial
-
Maintenant

Centre commercial avec des enseignes principales telles qu'Office Max et Cost Plus World Market. Excellente fréquentation et grande visibilité.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	130 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
1er étage	137 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
1er étage	222 m²	Local commercial	-	Maintenant