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Wellbore Integrity Solutions: New Iberia, LA 3301 W Admiral Doyle Dr Industriel/Logistique 15 342 m² À vendre New Iberia, LA 70560 10 517 127 € (685,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau contrat de location NNN absolu
Le WIS est stratégiquement situé dans un important corridor pétrolier
Mission essentielle pour les opérations

Société de services pétroliers intégrée à l'échelle mondiale
La propriété dispose d'un vaste terrain de 54,27 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de mettre en vente en exclusivité le site industriel Wellbore Integrity Solutions (« WIS ») de 165 135 pieds carrés situé sur 54,27 acres à New Iberia, en Louisiane. Cet actif fournit plusieurs composants « essentiels à la mission » essentiels aux opérations de fabrication de WIS, notamment l'accès à des équipements à usage spécifique, à un espace de stockage extérieur et à un positionnement géographique stratégique, ce qui illustre le désir à long terme de l'entreprise de rester sur place. Le tout nouveau contrat de location net absolu de WIS comprend une durée restante de ±18,7 ans avec des augmentations annuelles de 2,75 % et deux options de prolongation de 10 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 517 127 €	Surface du lot	21,96 ha
Prix par m²	685,53 €	Surface utile brute	15 342 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	7,50 %	Année de construction/rénovation	1983/2012
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C

Prix	10 517 127 €
Prix par m²	685,53 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	21,96 ha
Surface utile brute	15 342 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1983/2012
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²