Wheatley Warehouse | 3303 Charles Page Blvd
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Wheatley Warehouse 3303 Charles Page Blvd Industriel/Logistique 8 445 m² À vendre Tulsa, OK 74127 3 311 451 € (392,12 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 minutes from downtown Tulsa and adjacent to highway access.
- Recent improvements completed equate to over $2.5 million in updates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle stabilisée à taux de capitalisation de 10 % (entièrement louée/locataire unique) avec une nouvelle durée de 5 ans. Asseyez-vous et laissez ce site industriel s'écouler à votre place. Opportunité historique de crédit d'impôt disponible pour les futurs réaménagements. La hauteur libre au plafond est de 36 pieds. 6 quais de chargement et 11 autres portes de baie permettent de franchir la baie. Grand jardin aménagé. Accès par embranchement ferroviaire. Structure capable de supporter des grues de 10 tonnes et plus. Cour. Périmètre clôturé. Nouveaux services d'alimentation triphasée 480 V de 8 000 ampères, d'eau et de climatisation de 2 pouces. À 2 minutes du centre-ville de Tulsa et à côté de l'accès à l'autoroute. La propriété est un terrain non constitué en société du comté de Tulsa. Les récentes améliorations apportées équivalent à plus de 2,5 millions de dollars en mises à jour.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 145 €
|
39,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
331 145 €
|
39,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
331 145 €
|
39,21 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 331 145 € |
| Annuel par m² | 39,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 331 145 € |
| Annuel par m² | 39,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 331 145 € |
| Annuel par m² | 39,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 99204-92-04-36440 | Évaluation des aménagements | 264 770 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 161 € (2024) | Évaluation totale | 289 931 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
99204-92-04-36440
Évaluation du terrain
25 161 € (2024)
Évaluation des aménagements
264 770 € (2024)
Évaluation totale
289 931 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | IM (Milieu industriel) |
| IM (Milieu industriel) |
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Présenté par
Daniel Regan
Wheatley Warehouse | 3303 Charles Page Blvd
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