Water and Stone Retreat 3303 Chicago Creek Rd Services hôteliers 14 chambres À vendre Idaho Springs, CO 80452

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9 cabines charmantes entièrement meublées et 5 chambres en copropriété dotées d'équipements modernes
  • À 55 miles du centre-ville de Denver et à proximité de nombreuses attractions
  • 3 unités supplémentaires mises à disposition à la location fin 2024 pour des recettes locatives supplémentaires
  • 5,16 acres avec une exposition rare au bord du ruisseau
  • La désignation de zonage C3, rare et flexible, permet le développement et une grande variété d'utilisations
  • Courtier attitré : Michael A. Corbey de RealSpace Commercial Real Estate, LLC (licence CO ER.040024487)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Northco a le plaisir de présenter, en tant que conseiller exclusif en matière de propriété, la vente du Water & Stone Retreat (« Propriété »), un établissement d'hébergement de charme niché dans les paysages époustouflants d'Idaho Springs, dans le Colorado. Cette retraite sereine offre une opportunité de choix pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie qui souhaitent posséder un coin de paradis à seulement 30 miles de Denver. La propriété comprend un immeuble en copropriété de cinq unités et neuf chalets charmants et bien équipés le long de la crique de Chicago Creek et s'étend sur 5,16 acres faciles à entretenir. Cette propriété affiche un taux d'occupation très élevé et certains des ADR les plus élevés de la région d'Idaho Springs. Le zonage C3 rare et flexible offre de nombreuses opportunités de développement. Idaho Springs est déjà à court d'options d'hébergement de courte durée et le très attendu téléphérique Mighty Argo d'Idaho Springs est en construction et devrait ouvrir ses portes fin 2025 ou début 2026 et devrait accueillir 500 000 à 700 000 visiteurs par an.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 383 644 € 532,91 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,09 ha
Surface de l’immeuble 720 m²
Nb de chambres 14
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1938/2024
Corridor Extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Plage (accès direct)
  • Hôtel boutique/lifestyle
  • Sans tabac
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces
  • Détecteur de fumée

À PROPOS 3303 CHICAGO CREEK RD , IDAHO SPRINGS, CO 80452

La propriété est située à environ 4 minutes du centre-ville d'Idaho Springs, dans le Colorado. Il est niché le long de la crique dans un paysage montagneux pittoresque, offrant à ses clients un environnement serein entouré d'une forêt luxuriante et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idaho Springs est une charmante ville de montagne nichée au cœur des montagnes Rocheuses du Colorado, à seulement 30 miles à l'ouest de Denver. Riche en histoire, il a été le site de l'une des premières grandes découvertes aurifères du Colorado en 1859, ce qui en a fait un lieu crucial pendant la ruée vers l'or du Colorado. Aujourd'hui, Idaho Springs allie son riche patrimoine minier au charme moderne d'une ville de montagne, avec ses bâtiments historiques, ses boutiques locales animées, ses restaurants chaleureux et ses brasseries. Entouré de paysages à couper le souffle, il constitue une porte d'entrée vers des aventures en plein air, notamment la randonnée, le rafting en eau vive, le VTT, le ski et la baignade dans des sources chaudes naturelles. La région possède un parc de VTT émergent proposant des terrains variés pour les cyclistes de tous niveaux, ainsi que des expériences de rafting passionnantes sur Clear Creek. Parmi les développements intéressants de la région, citons la télécabine d'Argo, bientôt disponible, qui offrira de superbes vues aériennes et un accès direct au moulin et au tunnel historiques d'Argo, renforçant ainsi l'attrait de la ville en tant que centre d'aventure. Sa proximité avec le mont Blue Sky (anciennement le mont. Evans) et la route panoramique le long de la Mount Evans Byway en font une destination prisée des visiteurs en quête d'histoire et d'aventure. Les attractions voisines incluent les domaines skiables de Winter Park, Loveland et Echo Mountain, les sources thermales Indian Hot Springs, le glacier St. Mary's, l'amphithéâtre Red Rocks, le mont Blue Sky (anciennement mont. Evans) et les casinos de Black Hawk. DESCRIPTION DU LIEU : Ce complexe de charme avec chalets et condos se trouve à environ 4 minutes du centre-ville d'Idaho Springs, dans le Colorado. Il est niché le long de la crique dans un paysage montagneux pittoresque, offrant à ses clients un environnement serein entouré d'une forêt luxuriante et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idaho Springs est une charmante ville de montagne nichée au cœur des montagnes Rocheuses du Colorado, à seulement 30 miles à l'ouest de Denver. Riche en histoire, il a été le site de l'une des premières grandes découvertes aurifères du Colorado en 1859, ce qui en a fait un lieu crucial pendant la ruée vers l'or du Colorado. Aujourd'hui, Idaho Springs allie son riche patrimoine minier au charme moderne d'une ville de montagne, avec ses bâtiments historiques, ses boutiques locales animées, ses restaurants chaleureux et ses brasseries. Entouré de paysages à couper le souffle, il constitue une porte d'entrée vers des aventures en plein air, notamment la randonnée, le rafting en eau vive, le VTT, le ski et la baignade dans des sources chaudes naturelles. Parmi les développements intéressants de la région, citons la télécabine d'Argo, bientôt disponible, qui offrira de superbes vues aériennes et un accès direct au moulin et au tunnel historiques d'Argo, renforçant ainsi l'attrait de la ville en tant que centre d'aventure. Sa proximité avec le mont Blue Sky (anciennement le mont. Evans) et la route panoramique le long de la Mount Evans Byway en font une destination prisée des visiteurs en quête d'histoire et d'aventure. Les attractions voisines incluent les domaines skiables de Winter Park, Loveland et Echo Mountain, les sources thermales Indian Hot Springs, le glacier St. Mary's, l'amphithéâtre Red Rocks, le mont Blue Sky (anciennement mont. Evans), et les casinos de Black Hawk.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Suite 14 270,22 € -

TAXES FONCIÈRES

ZONAGE

Code de zonage C3 (Uncommon zoning which allows for a broad range of expansion options - additional cabins, yurts, RV, hotel, and more.)
  • ID de l’annonce: 35144087

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3303 Chicago Creek Rd, Idaho Springs, CO 80452