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Berkshire Hathaway Building 3303 Northland Dr
Bureau 206 m² À louer Austin, TX 78731
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Idéalement situé
- À distance de marche des restaurants, de Starbucks et des services alimentaires
- Disponible le 1er janvier 2025
- Accès facile à Mopac, au centre-ville et au domaine
- Entièrement aménagé et suffisamment de places de stationnement pour les employés et les visiteurs
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Le Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty, situé dans le parc de bureaux Balcones, propose une suite bureautique prête à emménager avec une réception, une zone d'impression et de photocopie et un café-bar avec eau et évier. Ce bureau du premier étage est situé à l'entrée du bâtiment et offre une accessibilité supérieure, un grand parking pour les employés et les clients et se trouve juste à côté du point d'accès 2222 sur Mopac. Il s'agit d'une sous-location et d'un bail modifié brut sans frais autres que le bail et qui est disponible pour une période maximale de trois ans restant à courir sur le bail principal. Idéalement situé à proximité de Starbucks, de la Prosperity Bank, du Chaz Zee American Bistro et de Randal's, cet emplacement permet de rejoindre à pied de nombreuses commodités recherchées par la plupart des bureaux professionnels. Très facile à rejoindre par rapport aux principaux centres de population, l'emplacement est à 12 minutes du centre-ville et à 10 minutes du Domaine.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 10 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureau d'angle
- Espace de réception et café-bar au sein du bureau
- Accès facile à Mopac au 2222
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Entièrement terminé
- Dix bureaux achevés avec une salle de conférence
- Restaurants et services alimentaires à distance de marche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 111 | 206 m² | Déc. 2027 | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 57 910 € /an 4 826 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 111
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Déc. 2027 |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 57 910 € /an 4 826 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 111
| Surface | 206 m² |
| Durée | Déc. 2027 |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty, situé dans le parc de bureaux Balcones, propose une suite bureautique prête à emménager avec une réception, une zone d'impression et de photocopie et un café-bar avec eau et évier. Ce bureau du premier étage est situé à l'entrée du bâtiment et offre une accessibilité supérieure, un grand parking pour les employés et les clients et se trouve juste à côté du point d'accès 2222 sur Mopac. Il s'agit d'une sous-location et d'un bail modifié brut sans frais autres que le bail et qui est disponible pour une période maximale de trois ans restant à courir sur le bail principal. Idéalement situé à proximité de Starbucks, de la Prosperity Bank, du Chaz Zee American Bistro et de Randal's, cet emplacement permet de rejoindre à pied de nombreuses commodités recherchées par la plupart des bureaux professionnels. Très facile à rejoindre par rapport aux principaux centres de population, l'emplacement est à 12 minutes du centre-ville et à 10 minutes du Domaine.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Bureau d'angle
- Entièrement terminé
- Espace de réception et café-bar au sein du bureau
- Dix bureaux achevés avec une salle de conférence
- Accès facile à Mopac au 2222
- Restaurants et services alimentaires à distance de marche
APERÇU DU BIEN
Sous-location d'espace de bureau haut de gamme disponible Située dans un coin privilégié du bâtiment Berkshire Hathaway HomeServices Texas Realty, cette suite de bureaux entièrement terminée offre un environnement professionnel et accueillant. L'espace comprend : Dix bureaux privés aux finitions modernes Espace de réception accueillant Salle de conférence entièrement équipée Bar avec évier élégant, idéal pour les pauses-café ou les réunions décontractées Locataire responsable d'Internet Points forts de l'emplacement Idéalement situé près de l'intersection de la 2222 et de Mopac, avec un accès facile via Northland Drive, ce bureau se trouve également à distance de marche de commodités pratiques, notamment : Les restaurants Starbucks Services de restauration chez Randall's Détails clés Type de bail : Sous-location avec trois ans restants sur le bail principal Conditions de location : location brute avec service complet à des taux inférieurs à ceux du marché Prêt à emménager : entièrement fini, conçu pour un usage professionnel immédiat Il s'agit de l'opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau bien aménagé dans un endroit recherché.
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Austin Sports Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
- Immobilier
- 2e
- Greenway Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Vitek McIver Homes
- Construction
CONTACTS
-
Allan Hanson -
Mark Mellon-Werch -
Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
Présenté par
Berkshire Hathaway Building | 3303 Northland Dr
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