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3303 W Commercial Blvd - The Exchange - G Bureau 874 – 1 814 m² 1 906 707 – 4 926 420 €/lot À vendre Fort Lauderdale, FL 33309
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Bourse est située à l'entrée du centre commercial de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'autoroute Florida Turnpike et de l'I-95. Système de sécurité d'accès par carte, idéalement situé à proximité de nombreuses banques, restaurants et autres commodités de la région. Gestion immobilière locale et ingénieur du bâtiment sur place. Espaces communs et toilettes récemment rénovés ! Le stationnement en surface est disponible gratuitement ; ratio de 4,1/1 000. L'électricité est mesurée séparément et facturée directement par FP&L.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 906 707 € – 4 926 420 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 874 - 1 814 m² | Surface type par étage | 1 618 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1986 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 236 m² | Surface du lot | 5,28 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 906 707 € – 4 926 420 € |
| Surface du lot | 874 - 1 814 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 236 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 618 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 5,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 201G
| Surface du lot | 874 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 906 707 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 180,35 € |
| Surface du lot | 874 m² |
| Prix | 1 906 707 € |
| Prix par m² | 2 180,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 49-42-18-AD-0520
NOTES SUR LA VENTE
-The East Wing is 9,413 SF
-Consists of +/- 6,400 sf of Class A built out Improvements and +/- 3,000 sf of shell space for expansion / future build out.
-Building Signage could be mad available.
-Corporate HQ Building located at the entrance of Fort Lauderdale Commerce center, minutes from turnpike and I-95.
-Exterior building signage available.
Lot 250G
| Surface du lot | 1 814 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 926 420 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 715,46 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Surface du lot | 1 814 m² |
| Prix | 4 926 420 € |
| Prix par m² | 2 715,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Aile privée rare | Deuxième étage entier - 19 528 pieds carrés à vendre.
Prêt à emménager | Bâtiment de classe A | Entrée vitrée à double porte
Parfait pour le siège social d'une entreprise : cabinet d'avocats, société de services financiers, compagnie d'assurance. Vitrage intérieur, bureau privé et espace ouvert dans toute la suite.
NOTES SUR LA VENTE
-Deux ailes privées rares | Deuxième étage entier - 19 528 pieds carrés à vendre.
-Prêt à emménager | Construction intérieure de classe A | Entrée vitrée à double porte
-Parfait pour le siège social de l'entreprise : cabinet d'avocats, société de services financiers, compagnie d'assurance. Vitrage intérieur dans toute la suite.
-Dix (10) bureaux privés avec façade vitrée allant du sol au plafond.
-Trois (3) salles de travail et de formation avec vitres intérieures
-Deux (2) cuisine/salles de repos
-Espace ouvert flexible pour les postes de travail
-Les 19 528 pieds carrés se composent de deux (2) ailes séparées.
-L'aile ouest mesure 10 115 pieds carrés ; prête à emménager ; les meubles peuvent être mis à disposition.
-L'aile est mesure 9 413 pieds carrés
-Bâtiment du siège social situé à l'entrée du centre commercial de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'autoroute à péage et de l'I-95.
-Signalisation extérieure du bâtiment disponible.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
- Internet par fibre optique
ZONAGE
| Code de zonage | CC (Zoned for General Office & Medical. Built out as General Office. Former Insurance Company.) |
| CC (Zoned for General Office & Medical. Built out as General Office. Former Insurance Company.) |
Présenté par
3303 W Commercial Blvd - The Exchange - G
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