Cypress Flats | 3304 Golden Rd
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Cypress Flats 3304 Golden Rd Immeuble residentiel 128 lots À vendre Tyler, TX 75701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Capital Improvements of $3.4MM
- 99% Occupancy
- Walking Distance to Restaurants, Retail, and Grocery Stores
- Additional Value-Add Potential Available
- Minutes from University of Texas at Tyler
- Limited New Supply in the Market - Only 262 Units Under Construction in Tyler
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to exclusively present Cypress Flats, a 128-unit investment opportunity in Tyler, TX. Originally built in 1985, this property offers investors the chance to acquire a well-located multifamily asset in one of East Texas' most dynamic and expanding markets.
The property has undergone $3.4 million in recent capital improvements, ensuring well-maintained infrastructure while still offering additional value-add potential through targeted interior upgrades and select community enhancements. Strategically positioned just minutes from the University of Texas at Tyler and the newly developed UT Tyler Medical Education Building, Cypress Flats benefits from proximity to a growing student population, faculty housing demand, and an expanding network of healthcare professionals and medical students. Additionally, residents enjoy walking-distance access to restaurants, retail, and grocery stores, making it a highly desirable rental option.
Tyler, the largest city in East Texas with a population exceeding 225,000 residents, continues to experience strong economic and population growth. In 2024, USA TODAY named Tyler the best place to live in Texas, further highlighting the city’s appeal for both investors and residents. With its prime location, proven performance, and upside potential, Cypress Flats presents an exceptional investment opportunity in one of Texas' most sought-after secondary markets.
*Contact Listing Brokers for more Information*
The property has undergone $3.4 million in recent capital improvements, ensuring well-maintained infrastructure while still offering additional value-add potential through targeted interior upgrades and select community enhancements. Strategically positioned just minutes from the University of Texas at Tyler and the newly developed UT Tyler Medical Education Building, Cypress Flats benefits from proximity to a growing student population, faculty housing demand, and an expanding network of healthcare professionals and medical students. Additionally, residents enjoy walking-distance access to restaurants, retail, and grocery stores, making it a highly desirable rental option.
Tyler, the largest city in East Texas with a population exceeding 225,000 residents, continues to experience strong economic and population growth. In 2024, USA TODAY named Tyler the best place to live in Texas, further highlighting the city’s appeal for both investors and residents. With its prime location, proven performance, and upside potential, Cypress Flats presents an exceptional investment opportunity in one of Texas' most sought-after secondary markets.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,65 ha |
| Nb de lots | 128 | Surface de l’immeuble | 7 018 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 128 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 018 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 97 | - | 48 - 50 |
| 2+2 | 31 | - | 75 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-0976-00-028010 | Évaluation des aménagements | 6 429 552 € |
| Évaluation du terrain | 848 794 € | Évaluation totale | 7 278 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-0976-00-028010
Évaluation du terrain
848 794 €
Évaluation des aménagements
6 429 552 €
Évaluation totale
7 278 345 €
ZONAGE
| Code de zonage | C4 |
| C4 |
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