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Sprucewood Apartments 3305 S Clarkson St Immeuble residentiel 17 lots 2 791 161 € (164 186 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Englewood, CO 80113

Immeubles residentiels 3305 S Clarkson St, Englewood, CO 80113

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le financement du vendeur est assumable à un capital et à un intérêt de 3,75 % (montant du prêt : 60 %)
  • Extérieur en brique durable nécessitant peu d'entretien, nouvelle chaudière et stationnement hors voirie réservé
  • Compteur individuel pour l'électricité avec des appareils entièrement électriques ; eau chaude fournie par la chaudière centrale, climatisation murale individuelle dans chaque unité
  • Communauté multifamiliale de 17 unités construite en 1971 avec 11 511 pieds carrés
  • (3) unités de deux chambres et une salle de bain et (14) unités d'une chambre et une salle de bain
  • Buanderie appartenant au propriétaire et unités de stockage privées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multifamilial à valeur ajoutée ; 17 unités à Englewood ; financement privé assumable disponible ; le financement du vendeur est assumable à un capital et à un intérêt de 3,75 %

PIÈCES JOINTES

Sprucewood Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 244 270 € 228,42 €
Autres revenus 3 586 € 3,35 €
Perte due à la vacance 12 214 € 11,42 €
Revenu brut effectif 235 643 € 220,35 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 74 990 € 70,12 €
Résultat net d’exploitation 160 653 € 150,23 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 244 270 €
Annuel par m² 228,42 €
Autres revenus
Annuel 3 586 €
Annuel par m² 3,35 €
Perte due à la vacance
Annuel 12 214 €
Annuel par m² 11,42 €
Revenu brut effectif
Annuel 235 643 €
Annuel par m² 220,35 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 74 990 €
Annuel par m² 70,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 160 653 €
Annuel par m² 150,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 791 161 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 164 186 € Surface du lot 0,1 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 069 m²
Taux de capitalisation 5,76 % Nb d’étages 3
Nb de lots 17 Année de construction/rénovation 1971/2022
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 2 791 161 €
Prix par lot 164 186 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,76 %
Nb de lots 17
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 1 069 m²
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1971/2022
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 14 - 55 - 63
2+1 3 - 81 - 82
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1971-34-4-17-026 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 163 778 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1971-34-4-17-026
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
163 778 €

ZONAGE

Code de zonage MU-R-3-C
MU-R-3-C
(303) 962-9537

CONTACTS

  • Robert Lawson
    Robert Lawson
  • Luke Salazar
    Luke Salazar
  • Adam Rakoczy
    Adam Rakoczy
  • Jennifer King
    Jennifer King

  • ID de l’annonce: 35008998

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3305 S Clarkson St, Englewood, CO 80113

Le Immeuble residentiel Bien à 3305 S Clarkson St, Englewood, CO 80113 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Sprucewood Apartments | 3305 S Clarkson St
(303) 962-9537 x

Sprucewood Apartments | 3305 S Clarkson St

1/4

Robert Lawson

(303) 962-9537

(303) 962-9537

Luke Salazar

(303) 962-9534

(303) 962-9534

Adam Rakoczy

(720) 370-3148

(720) 370-3148

Jennifer King

(303) 407-9786

(303) 407-9786

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