Raymond House Apartments 331 1st St

Immeuble residentiel 30 lots 2 975 050 € (99 168 €/Lot) Taux de capitalisation 10,23 % Raymond, WA 98577

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Logement subventionné
  • Bien entretenu avec des inspections annuelles
  • Programme 515 RD USDA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Raymond Associates vous invite à contacter le point de contact désigné, Norma J Hooton, The Heartland ; David W. Smiley, avocat, Bend, Oregon, pour obtenir des informations et des documents supplémentaires concernant la propriété et les options d'acquisition potentielles. David W. Smiley est joignable par téléphone au 206-880-12449 ou par e-mail à Multifamilypartnershipservices@gmail.com. Norma Hooton peut être contactée au 660-651-7933 ou à nhootn@aol.com. Le prix d'achat de ce projet a été établi à une évaluation conforme à l'USDA de 3 250 000$. La propriété fait actuellement partie d'un programme USDA RD 515. L'USDA Rural Development peut fournir un financement pour rendre cet achat possible. Le financement peut inclure une assistance au loyer à 100 % et une assistance sous forme de crédit d'intérêt qui réduit le taux d'intérêt des billets de prêt à 1 %. Les organisations locales à but non lucratif et les agences publiques ont priorité sur les organisations régionales et nationales et les agences publiques. Nous sommes attachés à la lettre et à l'esprit de la politique américaine visant à garantir l'égalité des chances en matière de logement dans tout le pays. Nous encourageons et soutenons une publicité positive et des programmes de marketing dans lesquels il n'y a aucun obstacle à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du handicap sexuel, de l'état familial ou de l'origine nationale.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 304 362 € 90,08 €
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 975 050 €
Prix par lot 99 168 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,23 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 30
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,31 ha
Surface de l’immeuble 3 379 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1977/2023
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Office

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 24 812,88 € 44
2+2 6 975,82 € 62

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35112396

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 331 1st St, Raymond, WA 98577