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Copaco Shopping Center-Goodwill 331 Cottage Grove Rd Local commercial 1 014 m² À louer Bloomfield, CT 06002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 10 913 pieds carrés disponibles
- Hauteur libre : 15 pieds
- Trafic : 27 000 ADT
- Sous-location jusqu'au 31/01/27
- Grand parking
- I-91, sortie 35B
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 014 m² | 4,57 m | Janv. 2027 | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 172 724 € /an 14 394 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Goodwill is interested in subleasing this prime free standing retail building.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 014 m² | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 014 m² | Rues transversales | Granby Street |
| Espace total disponible | 1 014 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 014 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | Granby Street |
À PROPOS DU BIEN
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un immeuble commercial indépendant de premier ordre à sous-louer auprès de Goodwill au centre commercial Copaco, 331 Cottage Grove Road à Bloomfield, dans le Connecticut. Ce bâtiment d'un étage de 10 913 pieds carrés a une hauteur libre de 15 pieds et un quai de chargement. Situé dans un centre électrique haut de gamme sur 62,53 acres dans la zone I-1 avec un grand parking, une signalisation sur le bâtiment et un trafic élevé de 27 000 ADT. Rejoignez ces locataires nationaux : Lowes, Stop & Shop, McDonalds, CVS, AT&T, Firestone, Five Below, Burlington Coat Factory, Dollar Tree et Planet Fitness.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Copaco Shopping Center-Goodwill | 331 Cottage Grove Rd
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